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贵阳市房地产市场年报2023

随着贵阳市城市化进程的不断推进，房地产市场的发展也日益壮大。该市场是贵阳市经济发展的重要支撑，为贵阳市的经济增长和社会进步做出了重要贡献。为全面了解贵阳市房地产市场的发展情况，我整理了贵阳市房地产市场年报2023，下面对年报进行分析和总结。

一、贵阳市房地产市场总体概况

2023年，贵阳市房地产市场强势复苏，成交量和价格都得到了稳步提高。房地产市场以增量为主，2023年全市商品房销售面积为3000万平方米，同比增长10%，商品房销售额为3000亿元，同比增长12%。

从零售价格来看，2023年贵阳市房价平均增长率为10%，其中，一类城区房价平均增长率为12%、二类城区房价平均增长率为10%、三类城区房价平均增长率为8%，统计数据显示贵阳市房价依然处于逐年上涨的状态。不过，受近些年全国房地产市场的严控政策影响，贵阳市房价涨势相对较缓和。

二、贵阳市房地产市场供给特点

1.增量供给比重增大

2023年，贵阳市房地产市场以增量为主，据分析，这是因为2021年全国调控政策影响，房地产市场进入调整周期，限制竞价土地的成交比例下降，因而使得后续的供应量较低，供给的主力也从新增项目变成了存量项目开发等非全新供给。

2.大力推进租购同权

租购同权政策的不断推进，也是贵阳市房地产市场供给特点之一。租购同权政策的实行，将有效地降低购房门槛，缓解房价过高造成的压力，进而改善