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委托动拆迁、市政配套协议书新

受托方：_____（下称乙方）

根_____房屋土地管理局与_____公司于_____年_____月_____日

签订的《_____国有土地使用权出让合同》的有关规定，甲方与_____

于_____年_____月_____日签订《动拆迁、市政配套合同书》。根据该

配套合同书的相应规定，甲方将有关该批租地块的动拆迁和市政配套

事项委托乙方具体实施。经甲、乙双方协商，达成如下条款，供双方

遵照执行。

第一条

甲方委托乙方的前提：乙方已完全了解房屋土地管理局与_____公司所

签的《国有土地使用权出让合同》（下称出让合同）规定的全部内容

，完全了解并承认甲方与公司所签的《动拆迁、市政配套合同书》（

下称配套合同），同意以此作为签订本协议书的前提。

第二条甲方委托乙方实施动拆迁、市政配套的范围和期限：

（一）委托范围：甲方将配套合同规定的出让地块的动拆迁和市

政配套工作全部委托乙方具体实施，该地块共占地_____平方米。地块

中间另有一条规划道路的动拆迁和场地平整、市政配套工作。

（二）乙方的责任是：除负责出让地块内的居民、单位动拆迁和

安置外，按照要求将供水、供气（煤气）、排污、排雨、电话等市政

配套设施接到地块红线及道路红线边缘。

（三）具体工作内容及期限：

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1．乙方负责组织实施地块内居民、单位的拆迁安置补偿工作，并

确保居民_____以上动迁现房，临时过渡期不得超过_____个月。乙方

在_____年_____月_____日前完成居民、单位动拆迁工作，并将建筑垃

圾和废弃物运出场外，并平整土地、填埋沟浜。在填埋沟浜前，通知

建设方_____验收人员到场察看并认可后，方可填土。

2．土地平整的标准高度为根据工程地质报告取值_____，地块范

围内高低差小于_____。

3．乙方在_____年_____月_____日交地时，同时须完成施工临时

用电、用水及通讯的配套。具体容量为：供水_____；供电_____；直

线电话_________。

4．乙方须将大市政配套管道施工分别铺设到出让地块内因道路分

割为两地块的各自红线边缘。具体接口位置的确定，由甲方在签约后

六个月内通知乙方。

5．在本协议书签订后三年（即三十六个月）内，乙方须完成大市

政配套。具体容量为：总用水量：_____；雨水量：_____；电话总装

接容量：_____；总排水量：_____；煤气总用量：_____；总用电装容

量：_____。

第三条

乙方接受甲方的委托，并保证按甲方与_____公司配套合同的限期要求

完成动拆迁和市政配套工作。对此，乙方将另行出具由法定代表人和

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项目负责人共同签名的承诺保证书作为本协议的附件一。（承诺保证

书内容详见附件1）

第四条

根_____房屋土地管理局对全市地价的平衡，区人民政府确定该地块

熟地楼面价为每平方米_____美元（大写：_____美元），容积率为___

__万平方米／公顷，地块内可建总建筑面积为_____平方米。批租总地

价为_____美元（大写：_____美元），其中_____部分即_____美元（

大写：_________美元）作为出让金，由_________公司直接缴付给___

__房屋土地管理局。另_____部分即_____美元（_____美元）作为地块

动拆迁市政配套费用由公司依照规定的期限汇人甲方指定的银行账户

。其中的_____计_____美元（_____美元）作为甲方城市建设基金归甲

方所有。

第五条

因本地块前期开发成本大，甲方已与公司在配套合同所确定的动拆迁

和市政配套费用外，达成动拆迁和市政配套的补偿协议，补偿费以可

建总建筑面积每平方米_____美元（大写：_____美元）计，共_____美

元。（_____美元），甲方同意此笔补偿费全部由乙方统一用于履行本

协议。

第六条

上述第四、五条两项费用合计为_____美元（大写：_____美元），即

为乙方履行本协议的总费用。乙方承诺：所有动拆迁和市政配套工作

以此总费用包干使用。此外，不再向甲方提出任何费用要求。

第3