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2023年中国电梯行业全景速览

内容概况：随着改革开放和大规模经济建设的开展，中国的城市更新和基建工程建设日

新月异，这助推了中国电梯制造业的快速发展。电梯保有量从2017年的425.96万台上升至

2022年的964.46万台左右，年复合增长率为11.38%。中国电梯市场的需求主要来自于住宅、

商业和公共建筑。随着城市化进程加速和房地产市场发展，电梯的需求将继续保持增长态势。

同时，随着技术的进步和应用领域的拓展，电梯行业也在不断创新和发展。

关键词：电梯市场规模、电梯发展背景

一、行业概况

电梯是指以动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级（踏步），

进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，电梯包括垂直运行的电梯、倾斜方向运行的自

动扶梯、倾斜或水平方向运行的自动人行道。按照分类，电梯包括垂直电梯、倾斜方向的自

动扶梯和倾斜或水平方向的自动人行道。

随着我国人口老龄化速度加快，老旧小区加装电梯的需求增大。目前，许多老人还居住

在没有电梯的旧楼，上下楼已成为他们生活中最大的难题，旧楼中的老年群体对电梯的需求

越来越多。老旧建筑电梯缺失与人口老龄化矛盾凸显，旧楼加装电梯是一项急需解决的民生

工程。全国各地也陆续出台有关住宅加装电梯的指导政策，各地纷纷为加装电梯提供财政补

贴，将极大的增长对电梯的需求。

电梯行业的上游主要是基础原材料和电梯零部件制造业。钢材和稀土是电梯生产和制造

最重要的原材料，钢材主要用于生产电梯的各个部分，如轿厢、轿架、上下梁、轿门、厅门

等，而稀土则是电梯核心部件永磁同步曳引机中永磁体的主要原材料。中游是各类电梯产品

的制造。根据电梯的形态和用途，可以将其分为不同的类型。电梯行业的下游应用市场非常

广泛，包括住宅地产、商用地产、旧楼改造、基础设施建设、市政工程建设等领域。这些领

域都需要使用电梯，因此为电梯行业提供了广阔的市场空间。

相关报告：《中国电梯行业市场竞争态势及未来趋势研判报告》

二、发展现状

由于电梯行业与房地产行业的关联度较高，房地产市场的发展情况对电梯行业产生了直

接影响。近年来，我国房地产市场增速趋缓，这在一定程度上导致电梯行业的发展速度减缓。

然而，随着我国城镇化进程的加快、老旧小区的改造、城镇人口的增加以及轨道交通、机场、

人行天桥等城镇基础设施建设的力度加大，电梯行业的增长速度逐渐增加，电梯产量也呈现

出快速增长的态势。2021年我国电梯产量为154.5万台，同比增长20.5%。然而，2022年

电梯产量出现了下降，为145.4万台。

随着改革开放和大规模经济建设的开展，中国的城市更新和基建工程建设日新月异，这

助推了中国电梯制造业的快速发展。电梯保有量从2017年的425.96万台上升至2022年的

964.46万台左右，年复合增长率为11.38%。中国电梯市场的需求主要来自于住宅、商业和

公共建筑。随着城市化进程加速和房地产市场发展，电梯的需求将继续保持增长态势。同时，

随着技术的进步和应用领域的拓展，电梯行业也在不断创新和发展。

随着我国人口老龄化持续加速，2022年65岁及以上人口20978万人，占全国人口的

14.9%，大量老年人群构成老旧小区加装电梯的需求基础。在此背景下，近年政府政策也多

次提及老旧小区电梯加装问题，2022年1-12月，全国新开工改造老旧小区5.25万个、876

万户。2022年我国旧楼加装电梯需求量约为5.55万部，费用约为65.6万元没部。

旧楼加装电梯的意义非常重大，不仅可以提高居民的生活质量，还可以提升房产价值、

满足市场需求、促进社区和谐等。因此，在城市更新和改造中，旧楼加装电梯是一个重要的

举措，可以为居民带来实实在在的利益和福祉。据统计2022年我国旧楼加装电梯总体市场

规模约为364.08亿元，同比增长45.04%，其中电梯设备为75.4亿元，设计费用为8.4亿

元，土地及其他约为280.亿元，

三、竞争格局

中国国内电梯市场被外资品牌垄断，国产替代化前景巨大。外资品牌凭借着成熟的技术

与品牌效应占据我国电梯市场80%左右份额。但近年来，我国民族企业凭借着不断加强自主

创新、突破技术瓶颈，正逐步实现国产替代化。上海机电、康力电梯、广日股份、梅轮电梯、

远大智能2022年在国内市场市占率（按销量）分别为9.1%、3.4%、2.0%、1.0%、0.7%、1.2%。

四、发展趋势

未来电梯行业将呈现出智能化、绿色化、定制化的发展趋势。电梯企业需要紧跟市场变

化