天地电脑城招商工作流程样本.docVIP

招商工作流程

一、????????客户来招商部征询洽谈

二、????????招商工作人员接待

三、????????填写客户信息登记表

四、????????简介项目内容（铺位状况、基本价位）

五、????????对意向客户进行实质性洽谈，依照条款商定铺位，拟定租金

六、????????依照有关条款规定，由财务收缴预订款，

七、????????商户提供有效证件及复印件（身份证、有关品牌授权代理书）

八、????????告知交铺，办理有关入场手续，预定款收据补足差额，换取经营诚信保证金收据

九、????????缴纳租金并签定租约合同，合同一式两份，双方各执一份，签字生效。

十、????????商户二次装修时需提供装修方案及效果图，由总部核算，进行装修，业主进场跟进管理至揭幕

阐明：

1、保证在合同期一年内不得停业；

2、保证在商铺内不得经营与数码电脑城无关产品;

3、保证铺内经营产品品牌可靠性；

4、保证不得因个人问题而导致公司名誉受损；

5、损坏公共物品按价补偿；

6、开满一年后，不肯继续经营者，可解除经营合同，但必要退回到甲方,同步退回诚信保证金。

7、租约到期不肯在此经营者，解除经营合同，退还经营诚信保证金，乐意继续经营者，重新订立租赁合同，原租户享有续租优先权。

天地数码电脑城商户经营管理规定

第一章?????????????????????总则

第一条；为维护市场正常经营秩序，保护消费者和经销商合法权益，增进我市场健康发展，特制定本管理办法。

第二条：经销商在经营过程当中应当遵循执行本办法中所有规定，在与消费者进行交易过程当中，应当遵守自愿、平等、公平、诚实信用原则。

第三条：在制定本办法中，市场坚持采用“活而不乱，管而不死”原则，与我市场经销商共同将我市场经营秩序管好、搞好。

第四条：市场将遵循依法、公开、公正、廉洁、高效原则，保证公平交易和平等竞争，保护经销商合法权益。

第五条：凡在我市场内进行经营、经销以及进入市场从事商品经营，都应当遵守本规定。

第六条：市场内各经销商应当积极配合市场工作，不得以自己意志肆意妄行，损害她人利益。

第七条：违背本管理规定者，市场将根据市场关于规定及国家关于法律法规进行相应惩罚。性质恶劣，情节严重者，市场将移送国家关于部门解决。

第二章?????入驻须知

第八条：装修注意事项。

为保证各商户装修工作顺利进行，规范商场装修行为，保持商场正常营运，做到安全、文明施工，特制定本规定，敬请各装修施工队遵循执行。

第一条、现场管理规定

1、施工前必要按照装修方案中《装修现场围板效果图》将装修现场隔离。

2、所有施工人员需凭《装修工作牌》入场，并规定衣冠整洁，否则商场管理人员将回绝其入场或清理出场。

3、商场内禁止吸烟、打闹、大声喧哗、睡觉、煮食。施工人员只能在其施工场地工作，不得随意走动。否则将罚款200元。

4、对于施工现场原有废弃部件拆除以及装修材料大件进出，只能在非营业时间进行，同步注意保护相邻部位设施以及有关商户所有物品。如有损坏需照价补偿。进出材料必要登记。

5、若需进行锯木版、打冲击钻、刷油漆等易产生大噪音、大灰尘以及有刺激性气味工作，请提前作好安排，在非营业时间或到商场后门外进行。否则罚款300元。

6、装修垃圾必要及时清理，并采用袋装堆放在安全位置。装修结束后有施工队自行清理干净。垃圾乱堆乱放甚至不清理干净者将处在200元罚款。

7、装修过程中不得损坏商场任何设施和物品。退场时必要接受防损部门检查，不得带走商场任何物件。

第二条、消防管理

1、施工负责人必要承担施工现场一切消防责任。现场必要配备灭火器，所用材料需进行恰当防火解决。

2、对于天那水、油漆等易燃易爆物品，在使用过程中注意安全，用后妥善解决。

3、商场内禁止一切易产生火花、烟雾以及明火作业。若的确需要，必要事先向工程及防损部申请，在研究可行状况下由工程及防损部人员在现场监督时进行。违者重罚500-1000元。

第三条、工程规定

1、专柜装修均不得影响或损坏商场空调风管、配电主干、消防设施等原有设施与设备。天花、地板若需要更换必要事先审批并在施工工程中不得影响邻近某些。

2、花上需吊装物件（涉及吊天花），必要采用吊杆将承重部件固定在楼板上，不得直接安装在天花板上。天花上不得留有任何杂物。

3、用电线、开关、插座、灯具、等必要有标明生产厂家、注册商标及CCC认证。

4、一专柜必要在适当位置（不准在仓库）安装一配电箱，用于控制专柜射灯等效果照明。基本照明和插座电源由空调房电箱控制。

5、有电线必要采用2.5mm2以上有出厂标志国标电线。电线必要穿管布置，任何某些均不得外露。天花上管线布置必要横平竖直，主管使用PVC硬管，进入灯具某些可用软管，在交叉部位使用PVC三通，