施工组织设计secret样本.docVIP

1.编制根据

1.1合同

XX广场酒店及配套工程分包合同

1.2施工图

1.2.1管道专业

1.2.2电气专业

1.3重要规程规范

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

GB50242-

《通风与空调工程施工质量验收规范》

GB50243-

《机械设备安装工程施工及验收通用规范》

JBJ23-96

《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》

GB50236-98

《低压流体输送用焊接钢管》

GB/T3091-

《给水塑料管安装》

02SS405-1～4

《给水衬塑复合钢管》

CJ/T36-

《给水衬塑可锻铸铁管件》

CJ/T3091-

《建筑排水用柔性接口承插式铸铁管及管件》

CJ/T178-

《人防工程施工及验收规范》

GB50098-98

《给水排水管道工程施工及验收规范》

GB50242-

《建筑电气工程施工质量验收规范》

GB50303-

《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》

GBJ149-90

《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》

GB50168-92

《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》

GB50171-92

《电气装置安装工程低压电气施工及验收规范》

GB50254-96

《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》

GB50169-92

《建筑工程施工质量验收统一原则》

GB50300-

《建筑工程资料管理规程》

DBJ01-51-

《北京市建筑工程施工安全操作规程》

DBJ01-62-

《建筑施工安全检查原则》

JGJ59-99

1.4通用图集

《建筑设备施工安装通用图集》综合版

91SB-X1

《建筑设备施工安装通用图集》卫生工程

91SB2

《建筑设备施工安装通用图集》给水工程

91SB3

《建筑设备施工安装通用图集》排水工程

91SB4

《建筑设备施工安装通用图集》制冷工程

91SB7

《建筑电气施工安装通用图集》图形符号与技术资料

92DQ1

《建筑电气施工安装通用图集》低压配电装置

92DQ3

《建筑电气施工安装通用图集》内线工程

92DQ5

《建筑电气施工安装通用图集》照明装置

92DQ6

《建筑电气施工安装通用图集》电力控制

92DQ7

《建筑电气施工安装通用图集》通用电气设备

92DQ8

1.5法律法规

北京市及国家关于法律法规

1.6其她

ISO9002质量管理体系、ISO14001环境管理体系、ISO18001职业健康安全管理体系文献和我公司制定工程项目管理手册等。

2.工程概况

本工程位于朝阳区新源南路1-3号，总建筑面积约22万平米，是集办公、商业、酒店及配套为一体大型综合商业体。设备专业除消防和中水系统合用外，其他系统按两套设立。其中办公，商业（含地下车库）某些为一套，酒店某些为另一套。

办公某些建筑面积约为9万平米，地下3层，地上24层，最高处99.8M，地下为机电用房、职工食堂等附属用房，地上为办公（分A、B两个区）。

商业（含地下车库）某些建筑面积约为5.6万平米，地下3层，地上4层；其中地下三层为人防物资库（平时为汽车库），地下二层为立体停车库，其他均为大面积商店或精品店；其中停车库及附属用房总面积约2.9万平米。

酒店及配套某些建筑面积约7.4万平米，地下二层，地上主体客房某些34层，其中6层和20层为避难层兼设备层，最高处128.5米；地上附属裙房某些5层，涉及商务、餐饮、游泳池、宴会厅等各种娱乐配套设施。

2.1工程关于单位及职责

业主：XXXX有限公司

总承包商兼主体工程承包商：XXXX

设计单位：XXXX建筑设计研究院

监理单位：XXXX国际征询有限公司监理公司

酒店及配套某些机电设备安装分包商：XXXXXXXX

2.2工程承包范畴

本工程施工范畴:

1．所有工程强电系统安装

2．所有酒店水系统:给排水系统、空调水系统（涉及空调水，以北京市建设工程预算定额项目划分）

2.2.1电气系统安装项目

（1）封闭母线安装及调试。

（2）为各专业提供电源之供电电缆安装及调试。

（3）为各专业提供电源所需桥架安装。

（4）为各专业提供电源所需配电箱、控制箱之安装及调试。

（5）弱电系统电线管明敷设、桥架安装。

（6）开关及插座面板安装。

（7）电机接线及调试。

（8）灯具安装及调试。

（9）电动机接线及调试。

2.2.2给排水系统安装项目

（1）生活给水系统

生活给水管道安装工程由地下二层生活给水泵房，至末端给水设备。

（2）生活热水系统

生活热水管道安装工程由地下二层热互换站闸门起，至末端热水设备。

（3）直饮水系统

直饮水管道安装工程由地下二层直饮水机房闸门起，至末端直饮水设备。

（4）软化水系统

软化水管道安装由软化站出口，至末端软化水设备。

（5）游泳池水循环解决系统

（6）中水系统

中水管道安装由地下二层中水机房至末端中水设备。