建设工程承包合同.docxVIP

建设工程承包合同

**合同编号：**[编号]

**甲方：**[甲方名称]

**乙方：**[乙方名称]

**一、合同目的**

本合同旨在规范甲乙双方就建设工程项目的承包事宜达成一致，明确双方的权利义务，确保项目顺利进行和完成。

**二、合同范围**

1.乙方承包甲方指定的建设工程项目，具体包括但不限于：

a.工程项目名称及地址

b.工程内容和规模描述

c.工程周期及计划安排

2.附件一：工程项目详细说明（包括施工图、设计方案等）

**三、合同价格**

1.乙方承包本项目的总价为[金额]（大写：[金额大写]），以人民币为计价单位。

2.付款方式及进度：

a.预付款：合同签订后[天数]内，甲方支付合同总价的[比例]作为预付款。

b.进度款：按照工程进度，甲方根据实际完成工程量支付相应款项。

c.竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付尚未支付的款项。

**四、工期**

1.工程周期为合同签订之日起至竣工验收合格日止，具体工期为[天数]。

2.如因不可抗力等原因影响工期，应及时通知甲方，并协商确定调整方案。

**五、质量要求**

1.乙方应按照国家有关规定和标准，保证工程质量符合合同约定及相关法律法规要求。

2.甲方有权对工程质量进行检验和验收，乙方应配合并保证整改不符合要求的部分。

**六、安全生产**

1.乙方应制定并执行安全生产方案，确保施工过程中的安全。

2.如发生安全事故，乙方应及时报告甲方，并采取措施保障人身和财产安全。

**七、保修责任**

1.工程竣工验收合格后，乙方应提供合格证明并承担工程质量保修责任。

2.保修期为竣工验收合格后的[天数]，期间内出现因施工质量问题导致的损坏或故障，由乙方免费修复。

**八、违约责任**

1.若任何一方未能履行本合同约定的任何义务，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约方应在收到对方书面通知后[天数]内采取补救措施。

**九、争议解决**

1.本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。

**十、其他条款**

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清款项之日终止。

2.未尽事宜，由双方协商解决，并签订书面补充协议。

**十一、附件清单**

1.附件一：工程项目详细说明

**十二、签署**

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________________

以上内容经双方确认无误后签订。

###特殊应用场合及相应条款增加：

1.**合同延期情况：**

-**条款增加：**

-工期调整：双方一致同意的情况下，可以调整工程周期。

-延期责任：规定延期责任，包括责任方需承担的补偿或惩罚措施。

-完工时间确认：明确双方确认工期延长后的竣工验收合格日期。

-**详细说明：**在工程进行中，可能会遇到天灾人祸等不可抗力因素导致工期延长，此时需要对合同进行调整，明确双方责任与义务，以保障双方合法权益。

2.**质量风险较高的工程项目：**

-**条款增加：**

-质量监管机制：增加对工程质量的监督与检测，包括第三方质量监督机构的介入。

-罚款条款：对质量不达标的情况设定罚款金额，并规定具体的罚款执行方式。

-**详细说明：**针对一些对质量要求极高或者具有一定风险的工程项目，需要增加质量监管机制和明确的处罚措施，以确保工程质量符合要求。

3.**特殊工程技术要求：**

-**条款增加：**

-技术规范要求：明确工程项目的特殊技术规范要求，如使用特定材料、施工工艺等。

-技术培训：要求乙方对施工人员进行相关技术培训，确保施工符合要求。

-**详细说明：**针对某些技术含量高、要求严格的工程项目，需要在合同中明确技术要求和培训安排，以保证工程质量和安全。

4.**政府审批较为复杂的项目：**

-**条款增加：**

-审批责任：明确甲方或乙方负责办理项目相关审批手续，并规定时间节点。

-审批风险：规定若因审批问题导致工程无法进行的责任分配和补偿方案。

-**详细说明：**针对需要进行多个政府部门审批的项目，需要在合同中明确各方的审批责任和风险分担，以避免因审批问题导致工程延误