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标准商铺租房协议书

本协议书是由甲方（房东）和乙方（租户）订立的关于租赁甲方商铺的协议。本协议的条款与条件适用于租赁约定的商铺及其附属设施和用途的使用。

第一条合同签署

甲乙双方在自愿、平等、互利和诚实信用原则下，经过友好协商，就租赁甲方所拥有、经营的商铺达成本协议，双方确认合同内容，并以书面形式订立。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二条租赁时间

租赁期限自【时间】起至【时间】止，为期【天数】天。

在租赁期届满前，乙方如需继续租用，应在租赁期届满前【天数】天向甲方提出书面续租申请并缴纳租金，经甲方同意后，签订续租协议。

在租赁期届满时，乙方应将租赁商铺和附属设施及配套用品交还给甲方，保证租用物品的完好无损及齐全。

第三条租金

租金为【金额】元人民币，甲方应于本协议签订之日起【天数】日内提供在租期范围内第一个月的租金发票并收到乙方支付的租金。

后续租期的租金或其他费用，乙方应于租期届满前一个月缴纳给甲方。

如乙方逾期不支付租金的，甲方有权立即解除本协议并收回商铺，同时通知乙方并进行追缴，乙方应承担因此产生的一切法律后果及相应的违约金并支付甲方的赔偿费用。

第四条押金

乙方应在签订本协议之日起【天数】日内向甲方缴纳押金【金额】元人民币作为保证金。

因乙方使用不当，导致商铺、附属设施或配套用品受损时，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除维修或更换费用。

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