收楼入住合约.docxVIP

第1页共5页

收楼入住合约

尊敬的甲方(房东)：

甲方：________(姓名)身份证号：________，住址：________，电话：________

乙方：________(姓名)身份证号：________，住址：________，电话：________

鉴于双方对房屋租赁事宜已经达成一致意见，特制定本《收楼入住合约》(以下简称“本合约”)，以明确双方的权益和义务。

一、房屋信息

1.房屋地址：________(详细地址)

2.房屋面积：________平方米

3.房屋类型：________(公寓/别墅/住宅等)

4.房屋结构：________(几室几厅/几卫)

5.房屋所有权归属：________(产权证号)

6.

房屋租赁使用期限：自____________年________月________日起至____________年________月________日止

7.租金支付方式：________(月付/季付/半年付/年付)

8.租金金额：人民币________元/月(大写：________)

二、甲方权利和义务

第2页共5页

1.

保证所提供的房屋用途合法，不存在影响乙方正常生活的问题(如严重噪音、污染等)；

2.

按合约约定的时间将房屋交付给乙方，并确保乙方按时入住；

3.

提供与房屋使用相关的证明文件(如产权证、房屋安全检查合格证明等)；

4.

对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和居住条件；

5.

在租赁期限内，不得单方面进行房屋转租、转让或以其他方式处置房屋；

6.

租赁期满后，及时将房屋返还给甲方，保持原状，如有损坏需由乙方承担相应的赔偿责任；

7.

其他约定：_______________________________________________

_________

三、乙方权利和义务

1.在合约约定的时间和地点收取房屋钥匙，并按时入住；

第3页共5页

2.

自行负责房屋内的家具摆设和装修，同时遵守甲方关于装修的规定；

3.租期内按时支付房屋租金，不得拖欠或减免租金；

4.使用房屋期间，保持房屋内部环境的整洁和卫生；

5.不得将房屋用于非法活动或干扰其他邻居的生活秩序；

6.

在租期满后，及时退还房屋钥匙并将房屋返还给甲方，保持原状；

7.

其他约定：_______________________________________________

_________

四、租金和押金

1.

租金支付方式：乙方在每个自然月的____号前，将当月的租金以____方式支付给甲方。

2.租金金额：人民币________元/月(大写：________)

3.

押金金额：人民币________元(大写：________)，乙方在签署本合约时，需一次性交付给甲方，作为对房屋的保证金。

第4页共5页

4.

押金退还：在租赁期满并经甲方确认房屋没有损坏的情况下，甲方将在____天内退还押金给乙方。

五、违约责任

1.

乙方如有未按时支付租金的情况，应按照每天应付租金的____%支付违约金给甲方。

2.

乙方如在租赁期内发生违约行为，如未经甲方同意转租、转让房屋，或违反国家法律法规，甲方有权解除本合约，并有权要求乙方赔偿相应的损失。

六、争议解决

1.

双方如发生争议，应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

2.本合约适用中华人民共和国的法律。

七、其他事项

1.本合约一式两份，甲、乙双方各执一份，合同生效。

2.本合约未尽事宜，可由甲、乙双方进行补充约定。

八、附件清单

1.身份证复印件：甲方_______份，乙方______份

2.房屋证明文件：产权证，安全检查合格证明等

第5页共5页

3.其他附件(如照片、交房清单、装修规定等)

本合约自双方签署之日起生效，期限为租赁开始之日起至租赁结束之日止。若双方同意继续租赁，应及时与甲方协商续租事宜。合约正本一份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：(签字)

乙方：(签字)

日期：________________

日期：________________