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房屋建房合同
甲方:
乙方:
甲方建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本合同,以期共同遵守:
一、工程内容:
根据甲方设计图,甲乙双方经充分讨论,共同研究,对房屋布局、结构形式、建设规模、施工作业范围等工程概况作了约定。主要内容如下:
1.结构形式:框架结构,层数为层;
2.建设规模:建筑面积每层约㎡;
3.施工内容:从基础至屋面的土建、窗户安装;内外装饰装修、灶台、案板砌筑、化粪池、屋顶防水、地面装饰、室外散水、水电工程、庭院内土地平整等工程。
二、承包方式:
包工、包料、包质量、包安全、包保险费、包管理费、包施工用电、用水的方式承包。
三、技术要求:
按相关规范要求,质量达到合格。
四、验收标准:
1.内外墙面整体做到平整垂直,不出现墙面凹凸、脱落、掉灰等情况;
2.主体四角端正,墙面平整,垂直误差不超过1厘米。墙体抹灰:阴阳角垂直,墙面误差率不超过3毫米;
3.按相关质量规范作依据执行。
五、承包价格、付款方式:
1.按每平方米元计算,总平方约平方米;
2.乙方进场放线,地基开挖至±0.00以下工程完成后,甲方支付乙方该工程总价的%,该款项专款专用,仅供用于该工程的材料采购;
3.房屋封顶后,甲方支付至该工程总价的%;竣工验收合格后甲方支付至该工程总价的90%;预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,付清尾款。
六、工期、质保期:
1.本工程工期为45天,以甲乙双方协商正式开工之日期算起;
2.本工程主结构为终身责任制,其它质保期为两年,非人为的质量问题均有乙方负责。
七、甲乙双方的权利与责任:
1.甲方有权对工程不合格的部位提出整改或返工。
2.甲方应按约定按时支付工程款。
3.甲方安排现场监理一名。
4、乙方绝对服从现场监理人员的指导及安排、保证监理人员的安全。
5、乙方施工中不打架闹事,如发生这类事情一切由乙方自己承担、后果自负。
6.乙方必须协调好周围邻居、城建、国土等部门的关系,确保工程施工不受干扰、费用自理。若被停工或拆除给甲方造成损失由乙方负责。
7.乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工\t/fanwen/contract/chengbao/_blank经验,以确保工程质量合格。
8.乙方应重点抓好工程质量和安全施工,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全隐患,杜绝安全事故。
9.乙方采购的钢材,必须为武钢或鄂钢正材,水泥必须用大厂水泥,使用前应做材料检验,达到有关规范要求方可使用。甲方随时抽检,如达不到质量要求由乙方负责更换。
八、安全责任:
乙方在施工过程中,严格按照建筑工程相关安全规定施工;在施工中,如出现任何安全事故,所造成的经济责任和刑事责任均由乙方全权承担,甲方不承担任何责任及赔偿。
九、违约责任和争议的解决\t/fanwen/contract/chengbao/_blank办法
1.甲方如未按约定及时支付工程款造成乙方待料停工遭受损失的,甲方负责赔偿。
2.乙方承揽的工程质量达不到约定要求的,乙方应无偿维修、返工或重做,对甲方造成损失的应予以赔偿。
3.本合同未尽事宜,经双方协商解决。
4.甲乙双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决,如经协商仍无法解决的,可提请诉讼解决。
十、其它:
本合同一式二份,具有同等法律效力;甲乙双方各持一份,双方签字后生效。
甲方签字:身份证号:
乙方签字:身份证号:
年月日
买卖合同甲方(卖方):湖南进芯电子科技有限公司法定代表人:地址:乙方(买方):法定代表人:地址:联系电话:传真:电子邮件:一,总则甲乙双方本着诚信务实、长期合作、互惠互
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