业主验收收楼注意大全.docxVIP

最全的各工种施工工艺，装修的业主必看

新房装修前的验房细则业主在购买新房后常常急于装修入住，忙着找装修公司而忽视了新居中常易出现的一些小毛病，这些将会给日后的装修居住带来不必要的烦恼，东都装饰新编新房验收细则：

1、 查看验房通知单的日期是否超过了锲约的规定日期，应

属延误交房时间。大家看锲约规定的赔偿条例是如何规定的，要向开发商提出。验房时一定要先验收，各项检查房屋没有问题或所有问题已得到圆满解决再签字。

2、 楼层高度、核实面积、计算和落实房款，多退少补。

3、地面、墙面、顶面是否有空隙、裂缝、水渍（尤其是厨房和卫生间）抹灰是否脱落。

4、 可视对讲系统是否正常，室内是否通水通电。

5、厕所、厨房的给排水是否顺畅，如不顺畅应及时找开发

商整改，以避免以后装修过程中与装修公司带来不必要的麻烦。6、厨房、卫生间、阳台、露台做闭水试验（24小时），然后到楼下查看有无漏水现象，如渗漏要督促开发商整改。

7、 仔细看墙体、梁柱及棚顶是否歪斜等等

8、 敲击墙地面是否有空鼓，尤其是卫生间，如果空鼓，表面防水做的再好，地下水泥标号达不到标准，时间长了以后地下的空鼓会出现裂缝现象，卫生间就会漏水。 水制作施工工艺及安全规范东都装饰的水管布置采用棚顶走管法，由

上而下，杜绝地面走管，理由是：棚顶走管不经过地面，日后好维修，发现及时，维修方便。如出现漏水现象石膏板吊顶就能