工期计划及保证措施.pdf

一、工期计划

本工程总工期450日历天，我公司保证按期全面完工并交付发包人使用。

二、工期保证措施

1、施工计划管理

1)制定科学合理的施工进度计划

(1)进度计划管理系统

为科学合理地安排施工先后顺序以及充分说明工程施工计划安排情况，我公司

在多年施工实践中，总结出具有实际操作的多级计划管理体系。

本项目将采用四级进度计划进行控制与管理，必要的部位将在四级计划的基础

上编制五级以上的更详尽的实施进度计划，在工程实施过程中，制定里程碑计划保

证总体计划完成。四级计划分别是：

一级进度计划一一里程碑进度计划。此计划由承包人与发包人及监理人共同安

排确定。

二级进度计划一一施工单位与发包人分包单位编制的指导性计划，及各段总进

度计划合并的总控制性计划。此计划根据各分包商在里程碑计划控制下编制、上报

并经协调的施工总进度计划的基础上形成的，经确认后为整个工程的控制性目标计

划。

三级进度计划各分包项目部编制的各项工程详细施工总进度计划。此计划反映

各分包商对所承包的项目内容的总体安排。

四级进度计划一一根据详细施工总进度计划编制的现场作业实施计划。此计划

有承包商在三级计划的基础上根据开工时间的前后，逐渐细化而来。是对三级计划

的进一步分解，作为作业实施与现场进度协调的依据。

(2)综合确定各项工作持续时间和交叉顺序

结合本建设项目的规模、工程量与工程复杂程度，建设单位对工期和项目投产

时间的要求，工程地质，水文地质、建设地区气候等因素，以及我单位以往同类型

布置、主要施工机械、劳动组合、各附属设施的施工、各施工安装单位的配合等综

合因素全面考虑、科学组织、合理安排、统筹兼顾，进行进度规划，设计出工程建

设项目的最佳工期。

(3)根据施工总进度计划要求，制定施工保证计划及措施

此计划是完成专业工程计划与总控计划的关键，牵涉到参与工程的各个单位，

内容包括：

Q图纸计划

此计划要求的是各分工程所必须的图纸的最迟提供期限，这些图纸包括：施工

安装节点详图，机电预留预埋详图。其中详图和综合图等是在我公司的综合协调下，

由专业分包商深化，分包商图纸深化能力如何是制约专业工程的关键，因此对分包

商的考察过程中，其必须具有对图纸深化的保障能力。图纸计划应该在合约中体现。

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分供分包计划

此计划要求的是分项工程开工所必须的分供、分包合同最迟签定期限。由于本

工程的重要性和施工的难度，对分供方和分承包方的选择是极其重要的工作。在此

计划中充分体现了对分包商、分供商的发标、资质审查、考察、报审和签认期限，

其合同的签定是总控计划的里程碑。

根据项目管理的总体计划、本工程的特点、招标目标的设定和招标工作的分解

编制招标管理计划，包括招标的总体进度计划及材料设备招标的详细进度计划，人

员计划及其他资源的计划。并且根据项目进展的情况不断进行调整，最终形成一份

完整的招标管理计划。

通过对多家分包队伍进行全方位的评比，最终将选择有资质保证、履约能力强、

队伍素质较高、有丰富的施工经验、有实力承担本工程施工的配属队伍，确保工程

计划进行。

对该承包工程工期目标的最终依据是合同工期，即在约定的时间内必须向业主

各分包商的计划工期必须实现投标书承诺的合同工期要求。

质量验收计划

分部工程验收是保证下一分部工程尽快插入的关键，本工程由于工期紧张，分

部验收必须及时，土方验槽、结构验收必须分段进行。此项验收计划需要质量监督

部门，政府专业主管部门积极配合。

(4)按照施工计划，层层分解，明确目标

Q按施工阶段分解，突出控制节点。

以关键线路和次关键线路为线索，以网络计划中心起止里程碑为控制点，在不

同施工阶段确定重点控制对象，制定施工细则，明确分阶段工期控制目标，如土方、

底板完成时间、土建结构完成时间、外装修完成时间、室内装修和全部管线安装完

工时间等控制点，通过保证控制节点的实现，来确保总工期。

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按施工单位分解，明确分部目标。

以总进度网络为依据，明确各个单位的分包目标，通过合同责任书落实分包责

任，以分头实现各自的分部目标来确保总目标的实现。

Q按专业工种分解，确定交接时间。

在不同专业和不同工种的任务之间，要进行综合平衡，并强调相互间的衔接配

合，确定相互交接的日期，强化工期的严肃性