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闲置宅基地转让合同

某村民拥有一块位于村外的闲置宅基地，希望将其转让给村委会，村委会则准备将其用作集体建设用地。

本合同旨在规范双方在闲置宅基地转让过程中的权利和义务，确保交易顺利进行。

权利和义务

村民方

-保证闲置宅基地的所有权归自己所有，不存在该地的任何法律纠纷和其他权利争议；

-向村委会提供有关买卖方面的必要文件，包括闲置宅基地证书和身份证明等；

-确保闲置宅基地保持原样，不得进行任何开发或改动；

-保证闲置宅基地在交易完成之前保持空置状态。

村委会方

-支付转让费用并办理转让手续；

-在取得宅基地使用权之后用作村集体建设用地；

-确保闲置宅基地不被非法占用和开垦。