住宅物业转让协议模板.docx

PAGE

PAGE1

住宅物业转让协议模板

本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于【日期】签订：

甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方愿意将其拥有的住宅物业（以下简称“物业”）转让给乙方，乙方愿意购买该物业，双方经协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条物业描述

1.1物业位于：[物业地址]。

1.2物业包括：[物业详细描述，如面积、户型、楼层等]。

1.3物业所有权证号：[物业所有权证号]。

第二条转让价格

2.1乙方同意以人民币【金额】（大写：【金额大写】）的价格购买甲方所拥有的物业。

2.2乙方应在签订本协议之日起【天数】内，将转让款项支付给甲方。

第三条转让方式

3.1甲方应将物业的所有权证书、钥匙等相关资料交付给乙方。

3.2乙方在支付转让款项后，即成为物业的合法所有权人。

第四条权利与义务

4.1甲方保证对物业拥有完全的所有权，并保证物业不存在任何法律纠纷或债务纠纷。

4.2乙方应按照本协议的约定支付转让款项，并承担物业的维修、保养等费用。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本协议的约定交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的【百分比】。

5.2如乙方未能按照本协议的约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的【百分比】。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签字：_________________签字：_________________

日期：_________________日期：_________________

2024带目录带附件详细版-住宅物业转让协议模板

目录

一、定义与术语

二、物业描述

三、转让价格与支付方式

四、转让程序

五、双方的权利与义务

六、违约责任

七、争议解决

八、其他条款

九、附件

正文

甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方愿意将其拥有的住宅物业（以下简称“物业”）转让给乙方，乙方愿意购买该物业，双方经协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。

一、定义与术语

1.1物业：指甲方拥有的位于[物业地址]的住宅物业，包括[物业详细描述，如面积、户型、楼层等]。

1.2转让价格：指甲方同意将物业转让给乙方的价格，即人民币【金额】（大写：【金额大写】）。

二、物业描述

2.1物业位于：[物业地址]。

2.2物业包括：[物业详细描述，如面积、户型、楼层等]。

2.3物业所有权证号：[物业所有权证号]。

三、转让价格与支付方式

3.1乙方同意以人民币【金额】（大写：【金额大写】）的价格购买甲方所拥有的物业。

3.2乙方应在签订本协议之日起【天数】内，将转让款项支付给甲方。

四、转让程序

4.1甲方应将物业的所有权证书、钥匙等相关资料交付给乙方。

4.2乙方在支付转让款项后，即成为物业的合法所有权人。

五、双方的权利与义务

5.1甲方保证对物业拥有完全的所有权，并保证物业不存在任何法律纠纷或债务纠纷。

5.2乙方应按照本协议的约定支付转让款项，并承担物业的维修、保养等费用。

六、违约责任

6.1如甲方未能按照本协议的约定交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的【百分比】。

6.2如乙方未能按照本协议的约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的【百分比】。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

9.1物业所有权证书复印件

9.2物业平面图

9.3其他相关文件

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签字：_________________签字：_________________

日期：_________________日期：_________________

附件列表：

1.物业所有权证书复印件

2.物业平面图

3.其他相关文件（如物业维修记录、物业管理合同等）

法律名词及解释：

-住宅物业