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网店租赁经营合同
甲方(出租方):
统一社会信用代码:
乙方(承租方):
统一社会信用代码:
本合同各方经平等自愿协商,根据《中华人民共和国民法典》及相关法规,就网店租赁事宜签订本合同以共同遵守。
网店信息
各方确认,甲方将以下网店租给乙方经营:
(1)店铺名称:??
(2)店铺网址:??
(3)店铺ID:??
(4)店铺绑定手机号码:??
租赁期限
租赁期限自??年??月??日起(含当日)至??年??月??日(含当日)止。
租赁期限届满前30天内,双方应协商是否续签本合同。
租金以及押金
双方同意按“基础租金+提成租金”的模式计算租金。
基础租金部分
每月基础租金为:人民币(大写)??元(¥??元)。
付款方式:
按月支付;每月提前至少10天支付下月基础租金。
提成租金部分
计算方式:租金=网店收入*提成比例。
提成比例:??%(百分之??)。
网店收入
网店收入是指:结算周期内该网店的全部销售收入,不扣除其他成本;
乙方经营的其他网店、店铺收入不予计算。
结算周期:1个月。
结算付款方式:每个结算周期结束后10个工作日内,双方结算支付租金。
租赁押金
押金标准:按1个月租金标准计算。
付款时间:与首笔租金一并支付。
租赁解除或终止且乙方按约定交还网店及相关资料后5个工作日内,甲方无息退还给乙方。
如有依据本合同应由乙方承担的费用、赔偿、违约金等,甲方有权从租赁押金中扣除。履行过程中,如有该类扣除事项,则甲方有权要求乙方在3个工作日内补足租赁押金。
租赁期限内,因使用网店产生的费用(包括但不限于维护费用、空间费用、域名费用、商品交易税收等)均由乙方自行承担。
甲方指定收款账号:
户名:??
账号:??
开户行:??
甲方未授权任何员工、第三方收款;付款方未向指定账号付款导致损失的,甲方不承担任何责任。
甲方权利义务
甲方应积极配合乙方完成网店收款事宜,如乙方不能绑定自己账号收款,甲方应当在收到乙方结算通知后5个工作日内将网店所收取的全部款项转至乙方账户。
甲方有权将网店出租给乙方,并保证网店的一切信息资料(包括但不限于账号、密码、身份证等)均真实且合法。
甲方应在收到乙方租金当日将网店账号、密码交付乙方。
甲方不得干涉乙方的合法经营行为。
租赁期限内,甲方不得再将网店出租或转让给任何第三方。
租赁期限内,未经乙方同意,甲方不得修改网店相关账号和密码、不得转移网店账户资金。
乙方权利义务
乙方按照约定支付租金后,全权负责网店的经营管理。
乙方应承担网店经营行为所产生的全部民事、行政责任及相关责任,应负责向网店用户(买方)提供约定的商品及服务。
如因此导致甲方承担责任的,甲方有权向乙方追偿。
租赁期限内,乙方不得以甲方网店名义向服务商申请贷款。
乙方不得违反网店所在网络平台的运作规则。如乙方在经营过程中违反平台的运作规则导致网店冻结的,甲方有权要求乙方赔偿全部损失。
未经甲方书面同意,乙方不得出租、转租、出借网店。
乙方不得出售任何假冒伪劣产品或未经甲方许可的产品。
乙方不得私自修改登录账号、密码及支付密码,不得更换原本绑定网店的手机号码,不得私自添加银行卡。
乙方不得利用网店从事非法活动,包括但不限于:
传播色情污秽等信息。
非法出售毒品、枪械、等违法产品。
非法进行信用卡套现等行为。
如果乙方利用网店从事非法活动产生的民事、行政及刑事责任均由乙方承担,与甲方无关。
合同变更与解除
双方协商一致,可以书面形式对合同进行延期、变更或解除。
租赁期限内,任何一方不得无故提前解除合同;双方另有约定或法律另有规定的除外。
违约责任
乙方逾期付款的,每逾期一天,应按逾期金额的5?(万分之五)向甲方支付违约金,同时仍应履行付款义务。
逾期超过15日的,甲方有权解除本合同。
如因甲方原因,导致网店无法正常使用的,乙方有权要求甲方按每天¥????元的标准支付违约金,同时免除支付网店无法正常使用期间的租金。
网店无法正常使用长达10天的,乙方有权解除本合同,同时甲方应一并退还不能正常使用期间所对应的租金及押金,如给乙方造成损失,甲方还应赔偿乙方全部损失。
乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同:
乙方利用网店销售假冒伪劣产品或未经甲方许可产品的。
乙方利用网店从事非法活动的。
因乙方违约导致甲方解除本合同的,甲方有权要求乙方同时承担如下责任:
甲方有权要求立即收回网店,停止结算租金。
要求乙方按照未履行部分对应全部租金的20%的标准向甲方支付违约金。违约金不足以赔偿甲方全部损失的,乙方还应赔偿甲方全部损失。
任何一方有其他违反本合同情形的,应赔偿守约方全部损失。
其他约定
不可抗力
不可抗力定义:指在本合同签署后发生的、本合同签署时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的
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