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住宅转商用租房合同

1.背景

由于城市经济发展和城市规划调整等原因，原本用于居住的住宅区域需要转变为商业用途，这就给住户和商户之间的租赁合同带来了新的挑战和需要解决的问题。因此，制定一份住宅转商用租房合同方案显得非常必要。

2.目的

本方案的目的是为了明确住户和商户之间的权利和义务，保证交易双方的合法权益，规范住宅转商用租房合同的流程，并可参考本方案草拟合同。

3.方案内容

3.1租赁租赁双方的权利和义务

租赁双方应该签订书面租赁合同，明确以住宅为商用租赁的相关事宜。具体包括但不限于以下几点：

-租赁期限：明确租赁期限，起止时间和租赁方式。

-租赁物及使用范围：明确租赁的住