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山东小区的物业服务合同

甲方(物业服务公司):_________

传真:_________

法定代表人:_________

乙方(业主或业主委员会):_________

法定代表人:_________

为规范小区物业管理，提高居民居住环境，保障小区的安全和秩序，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容：

1.小区公共区域的日常清洁、保洁工作；

2.小区绿化、花园的养护和维护；

3.小区设施设备的检查、维修和保养；

4.小区安全管理工作；

5.接待访客，维护小区秩序；

6.其他经乙方委托的相关服务工作。

二、服务费用：

1.甲方收取的服务费用为每月每平方米_______元，共计______元；

2.服务费用支付方式为乙方每月按时足额缴纳服务费用；

3.如乙方未按时支付服务费用，甲方有权利暂停服务直至乙方支付清楚。

三、服务期限：

1.本合同自________年__月__日起生效，至________年__月__日终止；

2.服务期限届满，甲乙双方如需继续服务，应提前一周书面通知另行签订新合同。

四、服务标准：

1.甲方应保证提供的物业服务符合国家相关标准，并做到细致、周到；

2.乙方应积极配合甲方的工作，保持良好小区秩序；

3.如发生物业管理纠纷，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可向相关部门求助。

五、服务保障：

1.甲方应为小区提供全方位的物业服务，并保证服务质量；

2.乙方如对甲方提供的服务有任何异议，可随时提出并要求解决；

3.如甲方未按时履行服务承诺，乙方有权要求相应折扣或补偿。

六、违约责任：

1.如甲方未能按时提供服务或服务质量不合格，应承担相应的违约责任；

2.如乙方未按时支付服务费用或阻碍甲方提供服务，应承担相应的违约责任；

3.任何一方因故未能履行合同，应提前书面通知对方，并积极协商解决。

七、其他事项：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方(物业服务公司)：

签字:_________日期:_________

乙方(业主或业主委员会)：