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万科集团区域BG工程天网检测实施方案（2023版）

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[内部公开]

2023年万科集团区域BG工程天网

检测标准

主编部门：

开发经营本部建造采购中心

批准部门：

开发经营本部建造采购中心

施行日期：

2023年3月31日

目录

TOC\o"1-3"\h\z\u1混凝土结构现场检测 3

1.1操作流程 3

1.2检测方案 3

1.3不合格处理 5

1.4风险等级判定及处理 5

2桩身完整性及桩长检测 6

2.1操作流程 6

2.2检测方案 6

3后锚固工程检测（后植筋、锚栓类） 8

3.1操作流程 8

3.2检测方案 8

4外墙外保温体系的现场检测 9

4.1操作流程 9

4.2检测方案 10

5室内空气质量检测 11

5.1操作流程 11

5.2检测方案 11

6建筑隔声检测 14

6.1操作流程 14

6.2检测方案 14

7钢结构工程质量检测（试行） 17

7.1操作流程 17

7.2检测方案 17

8编制依据 19

1混凝土结构现场检测

1.1操作流程

1.2检测方案

商品混凝土的现场检测指：混凝土来料骨料成分检测、坍落度试验、表观质量、现场构件回弹等。混凝土抽样送检包括标准养护及同条件养护试块送检、现场抽芯送检。工程天网主要针对主体结构混凝土构件进行现场检测，检测方法包含现场回弹及取芯送检。现场回弹作为初检筛查的手段，回弹检测的不合格构件，应以现场取芯的方式对回弹不合格构件进行强度验证，以取芯强度作为最终合格与否的评定依据。工程天网混凝土检测覆盖产品类型应包括洋房、高层及超高层建筑和独栋别墅。

工程天网以季度为单位覆盖所有在建项目的混凝土质量检测，现场抽检原则如下：（1）地上部分：每栋楼底部1/3楼层（含塔楼投影地下室部分）为必测区（独栋别墅地上部分随机抽取3栋楼作为必测区），形象进度不满足1/3时默认为一个测区，每栋楼底部（含塔楼投影地下室部分）的1/3以上楼层为一个测区（为选测区，可由一线或区域决定是否检测），且该测区不应少于3个楼层。每个测区内随机抽选不少于15个构件进行回弹检测，所选构件须涵盖“梁、板、柱、墙”四类构件及不同标号的混凝土（不包含铝模深化的全砼构造墙体），构件须随机分布在不同楼层且应满足同一标号混凝土不少于3个（宜为3个）检测构件（独栋别墅地上部分随机抽取3栋楼作为必测区）。

（2）地下部分：每个标段地下部分整体作为一个测区（地下部分为必测区，仅检测一次），每个测区随机抽选不少于15个构件进行回弹检测，所选构件须涵盖“梁、板、柱、墙”四类构件及不同标号的混凝土。

介入条件：原则上形象进度满足有一层标准层龄期达到35d时（且满足养护条件达到600度天的情况）即展开检测，因混凝土强度与环境温湿度等因素密切相关，各区域可根据区域内实际情况进一步确定介入时间。

当必测区出现初检回弹强度低于设计强度88%不合格的情况，应将选测区纳入抽检范围（独栋别墅增加3栋作为一个测区），如果选测区暂时不具备抽检条件，直接纳入下一轮抽检计划中作为必测区。

检测构件选取原则：所检构件应随机选取，且具有代表性，应为标准的主受力构件，避开非主受力构件。选测区构件，应以中下部楼层为主，避免选取顶层构件。

项目部质量管理：项目部自查的不合格构件所在楼栋应100%回弹排查，且在补强完成后再次对补强构件进行100%回弹复查。项目部应严格按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）及《万科集团在建项目混凝土管理办法》的相关要求执行自查，检查数量、抽样标准及检查方法详见该规范7.3条、7.4条、8.2条、10.1.2条、附录C、附录D、附录E及附录F中的相关要求。对于不合格构件应第一时间通知城市公司天网对接人及区域天网小组。

混凝土现场检测判定规则：单个构件现场回弹结果大于等于设计强度的95%时，判定为合格；若回弹结果低于设计强度的95%时，判定为不合格。针对回弹不合格构件，回弹结果在88%～95%之间的不合格构件，城市公司工程部要求项目部立即联系独立第三方检测单位，安排检测单位对同批次、同标号回弹值最小的三个构件取芯复核，芯样抗压强度结果作为最终结果并报区域审核；回弹结果低于设计强度的88%时，集团工程天网现场回弹检测单位对同批次、同标号回弹值最小的三个构件进行取芯检测，芯样抗压强度结果作为天网检测最终结果。城市公司和集团工程天网取芯结果全部合格的情况，认定该项目标段混凝土检测合格；有任何一方的混凝土芯样检测结果判定为不合格，即认定该项目标段混