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商品房认购协议书

卖房方(甲方)：购房方（乙方）：

身份证号码：身份证号码：

户口本地址：户口本地址：

联系电话：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

一、房屋基本情况：乙方购买甲方开发建设地位于小区号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。房屋单价元整（￥元）/平方米，总房款为元整（￥元）。

二、认购期间：年月日。

三、付款方式：分期付款：于签约当日付总房款90%，剩余10%房款在办理完房产证并到乙方手后付清。

四、甲方承诺：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。

1、企业法人营业执照证号：

2、政府立项证明证号：

3、房地产开发企业资质证书证号：

4、国有土地使用权证书证号：

5、建设工程规划许可证（包括附图）证号：

6、建设用地规划许可证证号：

7、施工许可证证号：

8、房屋销售许可证证号：

五、双方协议：

1、甲方为房屋的建筑方，必须具备此房（即乙方上述购买的房屋，以下都用该房代称）销售条件和该房的独立支配使用权，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致使乙方无法以此协议中的总房款（￥元）与开发商签订正式购房合同，甲方应承担一切后果，甲方要么补齐按照开发商房屋定价总额的剩下全部差价，要么除退还乙方房款外，并赔偿乙方购房款的30%违约金及其他有关财产损失。

2、乙方通过此协议从甲方手上购得该房后，物业费用必须从年开始算起。

3、甲方有促成乙方与总开发商签订最终购房合同的义务，且始终保持该房屋最终所付房款为万元整（￥元）总金额不变。

六、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

日期：日期：

买卖合同甲方（卖方）：湖南进芯电子科技有限公司法定代表人：地址：乙方（买方）：法定代表人：地址：联系电话：传真：电子邮件：一，总则甲乙双方本着诚信务实、长期合作、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就IC芯片买卖事宜达成本合同。二、定义‘合同’指本合同以及与之相关的采购订单，本合同的附件和补充规定。‘价格’指由双方商定的产品和服务的价格和币种（如无特别说明，均指人民币）。‘产品’指采购订单中所列名称及型号的货物，即IC芯片‘采购订单’指乙方发给甲方的包含产品型号、数量、交货期和支付条款等内容的文件，与本合同一起构成双方交易内容。‘销售出库单’是甲方按乙方之要求，送货至乙方工厂或指定地点之交货凭证，乙方应安排人员签收或盖章。三、合同有效期及续展本合同有效期：自年月日至年月日。合同期限届满续展：本合同期满前30天，双方可以协商重新签订合同。如双方未另行签订新协议替代本协议时，本协议始终有效（即每过壹年均持续延期，每次延期期限为壹年）。四、标的：甲方依据本合同规定提供给乙方产品，合同期内甲方按要求提供乙方采购订单中经双方确认的产品。五、品质条款5.1、质量检验期限：向乙方提供的产品应符合质量标准，甲方每次供应时向乙方注明要求样品检测。如有异议，乙方应自货物接收日起3个工作日内将检验结果书面通知甲方。若乙方自接收货物后3个工作日内未提出书面异议，则视为甲方所交付的产品验收合格。5.2、不合格产品：当产品的某项技术要求与甲方提供的规格书中的标准不符，乙方应自收货之日起3个工作日内以书面方式通知甲方，经甲方书面确认收，可以判定为不合格产品。对于不合格品，甲方可以予以换货、降价或退货。但如产品缺陷系因乙方保管不善、使用不善等非甲方原因引起，甲方一律不予以任何形式的换货、退货或者降价。5.3保质期：产品保质期为从甲方送货至乙方