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产学研合作框架协议书

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甲方：江苏苏同农业有限公司

乙方：南京农业大学

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双方本着服务企业，满足产业需求，提高教学质量和科研水平，集成各类资源，提升创新能力为目标，经甲乙双方共同协商，一致同意在互惠互利、共同发展的基础上在-----领域建立全面的产学研合作关系，实现优势互补、合作双赢。经甲乙双方友好协商，一致同意达成以下协议：

一、???合作原则

落实国家科教兴国战略，促进科技创新，加快企业经济发展和社会进步，充分利用高等院校的技术、人力等资源以及先进成熟的技术成果，利用企业的生产条件，提高教学的科研能力，将科研成果尽快地转化为生产力，双方发展各自优势，通过多种形式开展全面合作，共同推进企业与学校的全面技术合作，形成专业、产业相互促进、共同发展，努力实现“校企合作、产学双赢”。

二、???双方的责任和义务

（一）甲方的责任和义务

1、充分利用企业的设备优势和生产条件为乙方进行技术难题攻关和项目研发提供良好的生产试验条件，并合作共建产学研结合示范基地，在不影响企业正常生产经营活动的情况下，为乙方学生的教学实践活动提供方便。

2、优先接纳乙方毕业生进行生产实训和就业。

3、接受乙方教师到企业进行生产实践，为乙方进行科学研究提供良好的生产试验条件，合作完成科研任务。

4、为乙方的专业设置、人才培养目标、学生的知识和能力结构、提高人才培养质量提出建设性意见。

5、配合乙方人才培养及专业设置等项目的市场调研，及时向乙方提供行业最新的市场信息。

（二）乙方的责任与义务

1、为甲方的长远发展、提高企业的自主创新能力提供技术支持，促进传统产业改造和高新技术产业发展。

2、根据甲方的需求，双方建立定期协商机制，研究解决合作过程中存在问题，为今后的长期合作及时作出相应的决策。

3、帮助甲方解决产业优化中制约产业发展的关键技术、共性技术以及企业的具体技术工艺问题，把技术成果优先提供给甲方进行成果转化和产业化。

4、协助甲方做好企业人才培养、技术咨询、技术培训和职业技能鉴定工作。

5、优先为甲方推荐优秀的毕业生和企业急需人才。

三、合作期限

合作时间自签订协议之日起有效，有效期为3年，合作过程中需增加条款项目或终止合作，可根据双方的合作意愿和实际情况，商定签署新的合作协议或终止协议。

四、其他

1、合作期间双方共同保守合作项目及企业的技术和商业秘密。

2、此协议为框架式协议，在合作期间，可根据双方的具体情况和要求，协商签订更加具体的单项合作（包含合作方式、拟提供研发资金等具体内容）协议。

3、其他未尽事宜根据双方再行协商。

4、本协议一式两份，双方各保存一份。

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甲方：江苏苏同农业有限公司乙方：南京农业大学

代表（签名）：代表（签名）：

年月日年月日

办公场地租赁合同

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：

出租办公场所情况

甲方租赁给乙方的办公场所坐落在重庆北部新区星光五路8号19楼，建筑面积为300平方米。（甲方办公场地的一半）。

二、合租期限：

1、租期自2014年9月11日起，至2015年3月10日止。

2、租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

租金：

甲乙双方约定，上述办公场所租金为100000元（大写：壹拾万元整）。一次性交清方可进场。

其他费用

租赁期间，水、电、物业管理费、清洁工工资、花草养护费等费用甲乙双方各承担50％。

办公场所使用要求和维修责任

租赁期间，乙方应合理使用和爱护甲方办公场所及其全部设施、设备，不得随意损坏，如有损坏，应照价赔偿。（详见公物登记表）

乙方不得随意改变设施设备现状，如需装修和改变，应事先征得甲方同意，按照相关规定，向有关部门申请审批后，方可进行。

在租赁期间，乙方应严格遵守国家的法律法规，不得利用甲方办公场地进行黄、赌、毒及其他违法犯罪活动。

严格遵守消防、安全、卫生等相关规定，严防安全事故的发生，否则造成的一切后果由肇事方自行负责并承担相应的经济责任和法律责任。

租赁期满，甲方如继续出租该房时，乙方优先，如甲方不再出租，乙方应如期搬迁。均不得随意损坏甲方设施设备。

六、办公场所转租和归还

1、乙方在租赁期间不得转租

2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当符合正常使用状态。

七、其他条款

1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租视为违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租