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土建与装修交接验收工作指引初稿

裕昌控股集团有限公司——房产事业部

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装修与土建交接验收工作指引

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日期

2018.06

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目的

规范和明确装修房项目土建总分包将毛坯房屋中间交付给装修总包的交付验收流程，加强过程监控、明确质量责任、减少中间移交纠纷，避免原土建质量因素带来的进度和质量失控、装修造价不准确及装修后产生的质量问题无法追溯等问题，从而提升最终的工程质量和品质。

适用范围

适用于集团所有精装修房项目的毛坯房中间交接工作。

职责

成本管理部、招采中心

3.1.1参与装修项目的各工作界面划分、交界面工程验收标准的制定和审核，并将工作界面和交接面工程验收标准体现在合同中；

3.1.2负责界面划分后相关各方取费的制定及洽谈。

工程管理部、规划设计部、园林精装小组

3.2.1参与装修项目的各工作界面划分、交界面工程验收标准的制定和审核；

3.2.2对现场装修项目的工作界面交接验收管理的情况进行检查，督促交接进度。

项目部

4.5中间移交验收按照《毛坯房移交验收记录表》相应规定每户验收并记录，重点验收土建结构大小头、装修标高控制线、门洞口尺寸、