怎么推房源分析和总结.docxVIP

想要7层

推11楼，视野开阔，你在上面那感觉，光照时间长，平时晒衣服被子也比较方便，您也可以自己利用做个空中花园，种花、种草，那么大个地方都是你的，想干啥不管，而且咱顶层价格也比较实惠，性价比非常高

想要3.4层

推一层，不用跟电梯打交道，不用交电梯费，后期的话你可以围个篱笆院，咱的绿化比较好，有树，你可以在树下放个石桌石凳夏天在那乘乘凉，也是非常好的呀，而且咱二期有院，但是价格起步价就经一期一平方高个三百多，一平方高三百多，你自己围个院才多少钱啊，还能省下来不少钱。

一层优点介绍

1、不用跟电梯打交道

2、.不用交电梯费

3、比较安静，向下听不到声音，

4、出入方便意外发生时方便逃跑

5、环境好，鲜花常入眼顶层优点

1、视野开阔

2、光照时间长

3、蚊虫少

4、晒衣服被子比较方便

5、顶楼价格比较实惠性价比高

6、噪音少

7、房顶上平台可以利用空中花园晒衣杆

1、忌讳以貌取人

2、对所销售的产品了解透彻

3、不要一开始就滔滔不绝地一直推销某一种户型，这是很让人反感

4、介绍房子多说说优点A、殷勤招待，建立关系B、投其所好，融入其中

1、老粗：农民，大大声，大开大合。

2、读书人/白领：中度声，大方得体

3、老伯/老太太：细细声、扮乖乖后辈

4、年轻一族：可轻挑些，扮跳跃些

5、老总/老板级：中度声，扮专业

C、共同话题、前后共鸣（比如一起上学……）D、不要碰硬、避