土木工程合同管理-讨论报告.pptxVIP

?土木工程合同管理?讨论报告任课老师：汇报人：问题重述问题重述监理费用：目前监理费用取费标准和依据是什么？以20000万元为基数，请计算街坊中心监理费的标底及控制价。监理费用内容包含哪些内容？目录资料的获取协调分工报告内容体会与建议目录资料的获取协调分工报告内容体会与建议资料的获取?土木工程合同管理?使用教材《土木工程合同管理》图书馆借阅监理相关书籍及资料互联网查询阅读相关发改委文件1目录资料的获取协调分工报告内容体会与建议协调分工沟通和协调的实施过程6月29日第二次会议6月19日6月30日6月27日第一次会议1、资料收集，课题讨论2、将课题分为三个小课题3、成员分工展开讨论1、ppt的汇总2、论文汇总3、资料的整理老师给出十二个课题课题的选取1、课题汇总，查缺补漏2、ppt报告展开讨论34122协调分工小课题的划分?土木工程合同管理?监理费用目前监理费用取费标准和依据。课题一以20000万元为基数，请计算街坊中心监理费的标底及控制价。课题二课题三监理费用内容包含哪些内容。3协调分工课题的分工资料收集：全体组员汇报：袁正鑫小课题一：陈鹏云邓人铭毕冠群李星龙蒋睿小课题二：袁正鑫刘冬雷全鹏青廖春阳小课题三：强东峰陈超PPT制作：陈鹏云袁正鑫4目录资料的获取协调分工报告内容体会与建议报告内容课题一：目前监理费用取费标准和依据大量的孔隙监理费用取费标准和依据主要根据：1、国家开展改革委、建设部印发的?建设工程监理与相关效劳收费管理规定?〔发改价格[2007]670号文件〕；2、?国家开展改革委关于降低局部建设工程收费标准标准收费行为等有关问题的通知?〔发改价格[2021]534号〕。5报告内容课题一：目前监理费用取费标准和依据建设工程监理与相关效劳收费包括：1、建设工程施工阶段的工程监理(以下简称“施工监理〞)效劳收费；2、勘察、设计、保修等阶段的相关效劳(以下简称“其他阶段的相关效劳〞)收费。其他阶段的相关效劳收费：一般按相关效劳工作所需工日和?建设工程监理与相关效劳人员人工日费用标准?收费。6报告内容施工监理效劳费按时计算法按建设工程投资的百分比计算法按工资加一定比例的其它费用计算法固定价格计算法这种方法是以项目监理机构人员的实际工资为基数乘上一个系数而计算出来的。该系数包括了应有的间接成本和税金、利润等。这种方法是按照工程规模的大小和所委托的监理工作的繁简，以建设工程投资的一定百分比来计算，该法比较简便。这种方法是指在明确监理工作内容的基础上，建设单位与监理单位协商一致确定的固定监理费，或工程监理企业投标中形成的合同价格。这种方法是根据委托监理合同约定的服务时间，按照单位时间监理服务费来计算监理费的总额。12347报告内容课题二：计算街坊中心监理费的标底及控制价根据?建设工程监理与相关效劳收费管理规定?〔发改价格[2007]670号〕中的规定：施工监理效劳收费按照以下公式计算：(1)施工监理效劳收费=施工监理效劳收费基准价×(1±浮动幅度值)(2)施工监理效劳收费基准价=施工监理效劳收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数8报告内容课题二：计算街坊中心监理费的标底及控制价施工监理效劳收费基准价施工监理效劳收费基价完成国家法律法规、标准规定的施工阶段监理根本效劳内容的价格是按照本收费标准规定的基价和2.计算出的施工监理效劳基准收费额名词说明对不同专业建设工程的施工监理工作复杂程度和工作量差异进行调整的系数浮动幅度值专业调整系数一般用于调整施工监理效劳收费的上下限值高程调整系数工程复杂程度调整系数同一专业建设工程的施工监理复杂程度和工作量差异进行调整的系数建筑高程的增加，施工难度、材料输送费用等相应增加9报告内容工程复杂程度调整系数确实定程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：一般(1级)0.85；较复杂(11级)1．0；复杂(IIl级)1．15。确定该工程的工程复杂程度调整系数为0.8510报告内容专业调整系数确实定确定该工程的专业调整系数为1.011报告内容高程调整系数确实定在网上根据调查，得知徐州市的平均高程在30~50米，可得街坊中心工程的高程调整系数取1.012报告内容施工监理效劳收费基价街坊中心工程以20000万元为基数，可以确定街坊中心工程的施工监理效劳收费基价为：393.4万元13报告内容标底和控制价的计算施工监理效劳收费基准价施工监理效劳收费基准价=施工监理效劳收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数=393.4×1.0×0.85×1.0=334.39万元由此可以确定街坊中心工程的工程监理费的标底为334.39万元施工监理效劳收费施工监理效劳收费=施工监理效劳收费基准价×(1±浮动幅度值)