智能化工程分包合同.docxVIP

第PAGE2页/共NUMPAGES9页

智能化工程分包合同

总包单位：（以下简称甲方）

分包单位：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程分包施工事宜协商一致，特订立本合同。

第一条：工程概况

1、工程名称：。

2、工程地点：。

3、工程内容：甲方提供的智能系统施工图、深化设计图、变更图的范围，除前期管线已预埋施工的线箱外的全部安装工程。

4、承包方式：包工包料、包机械设备、包工期、包质量、包安全文明施工。

5、质量标准：符合建筑智能化工程施工质量验收规范标准以及建设标准强制性条文中内容，确保整体工程质量合格标准。

第二条：合同工期

1、开工日期：以甲方书面通知为准。

2、竣工日期：智能化工程与消防工程、水电、通风等专项安装工程同步竣工。若因其他专业延误至使无法调试智能化工程工期顺延。

第三条：合同价款

本工程合同暂定总价为人民币元整，最终造价以建设单位审核的最终结算价为准，甲方扣除分包10%管理费。

第四条：付款方式

1、按甲方与建设单位签定的《建设工程施工合同》有关计价和优惠条件为依据，工程完成后，甲方支付乙方合同暂定总价80%工程款。

2、乙方报送完成量给甲方、监理和建设单位，经建设单位审核完成后，甲方支付乙方至审核量的95%。

3、预留5%作为乙方质保金，两年质保期结束，无质量问题及不影响优质工程评定后，一次性支付给乙方。

4、工程营业税由乙方在向税务部门开票时缴交。有关部门要求缴纳本智能化工程分包而产生的个人调节税、企业所得税、合同印花税等税费，由乙方承担并自行缴纳。

第五条：工程质量

1、乙方应严格按照审查后的施工图和国家颁发的有关施工规范以及智能化设计专项会审纪要施工，确保所承包的项目质量符合验收标准和质量等级，若因乙方施工质量原因影响本工程总体验收，乙方应先负责整改至符合本合同标准，产生的所有费用乙方承担。非乙方施工项目而影响本工程总体验收，由甲方负责协商解决。

2、隐蔽工程乙方应在自检合格的基础上提前8小时通知甲方，由甲方复验合格后，将自检资料送至监理工程师、建设单位现场代表，经复验合格后，方可进行下一道工序施工。乙方未通知甲方而自行隐蔽，甲方不予承认并有权要求复查，其返工费用由乙方承担。同一项目的隐蔽，因乙方原因两次未通过监理工程师验收，从第三次开始，甲方依据与建设单位签定的《工程施工合同》及建设单位有关规定对乙方处以1000-3000元/次经济处罚。

3、如果因乙方原因而延迟完工，按每日1000元作为违约金罚款支付给甲方。

4、本智能化工程的接地电阻测试、绝缘电阻测试、电气试电、设备试运转等关键工序，乙方均应先行自检合格后，通知甲方与监理工程师、建设单位现场代表共同参加。甲方收到通知后应于12小时内派员，并协调监理工程师、建设单位至现场查验。

5、施工阶段、各种内业资料应齐全、完整、内业资料的整理依据《福建省建筑工程施工文件管理规程》标准执行。

第六条：材料设备供应

1、智能化工程的设备、主要材料除甲供外均由乙方负责采购，乙方应按投标时甲方与建设单位选定的品牌，并在工程开工前报送所有使用的“设备、材料清单”数量品牌、单价、生产厂家给甲方，经监理与建设单位核准后方能采购进场。

2、材料、设备进场时乙方必须将随机提供的完整的产品说明书、经国家质量技术监督部门认可的检验报告、产品合格证等技术资料交甲方，并会同甲方向监理报验，经报验合格手续完整后，方可投入现场使用，对不符合要求的材料、设备，应在24小时内自行清退。

3、乙方对已进场的设备、材料，应派人负责妥善保管，如发生丢失损坏，乙方自行负责。

第七条：甲方的权利与义务

1、甲方对工程施工技术、安全、质量、进度、文明施工等方面负有统一指挥、调度、检查、指导和监督的责任。

2、向乙方提供施工图纸肆套及工程有关技术资料。

3、组织施工图纸自审工作，参加建设单位主持的图纸会审，并整理会审纪要。组织编制施工组织设计或施工方案工作。

4、乙方如在施工进度和质量等方面达不到要求。甲方有权对乙方进行处罚，直至解除与乙方的承包合同。

5、负责检查、督促、指导乙方各项内业资料的编制，收集汇总各施工阶段直至验收的相关技术资料。

第八条：乙方的权利与义务

1、遵守国家及省、市建设主管部门颁布的各项有关法律、法规和遵守甲方内部管理各项规章制度。

2、乙方保证自行施工不转包，否则，甲方有权解除乙方承包合同责令乙方退