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AnalysistherealestatedevelopmentinChina
1.ManagementanddevelopmentofChina'srealestateindustry
In2005,thenationalmacro-controlpoliciesintroducedbi-directionalregulationofsupplyanddemand.Themacro-controlreducedtheenthusiasmofthedevelopers'investment.Realestatedevelopmentandconstructionisreduced.Andthecontradictionofrelationshipbetweensupplyanddemandisobvious.
From2006to2010,thecompletionoftheurbanrealestateareaof??atotalof3.159billionsquaremeters,anaverageannualcompletionof632millionsquaremeters.Residentialareaatotalof2.577billionsquaremeters,withanaverageannualcompletionof515millionsquaremeters.Thetotalrealestatesalesof3.969billionsquaremeters,andannualsalesof794millionsquaremeters.Thetotalresidentialsalesof3.577billionsquaremeters,andannualsalesof715millionsquaremeters.
In2006,thegovernmenthasincreasedthepolicyofregulation,pricescontinuedtoraise,realestatevacancyratestillhigh.Supplyanddemandhassignificantdeviation.AsoftheendofJuly2006,112millionsquaremetersofvacanthousingarea,anincreaseof14.4%.
In2007,therealestatemarketsupplyanddemandoverheating,thecountryincreasesadjustingcontrolstrength.Raisedbankdepositrates6timesandraisedbankdepositreserverate10times.
In2008,highinflation,thegovernmentadoptatightmonetarypolicy,6timestoraisethedepositreserveratio.Thedevelopmentofrealestatemarketistight.Realestatemarketintoadownturn,housingsecurityintensified.Afewyearsago,thehousepriceslargelyrosetothehighestpoint.Therealestatemarketwasaffectonthefinancialcrisis,globalandChina'smacro-economictrenddecline.Residentsareworriedthathousepricescontinuedtofallandpeople’spurchasewillresultinmarketsalesdecline.
In2010,inordertopromotethedevelopmentoftherealestatemarket,theStateCounciliss
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