建筑工程概预算-工程造价组成与费用计算.pptxVIP

建筑工程概预算-工程造价组成与费用计算建筑工程的总体预算包括了多个方面的费用计算和成本估算。这个过程需要充分掌握各项详细费用的构成和计算方法,以确保项目成本的合理性和可控性。byJerryTurnersnull

工程造价概述工程造价定义工程造价是指建设工程在整个施工过程中所发生的全部费用的总和。它包括直接工程费、间接工程费、管理费、利润和税金等构成要素。工程造价重要性准确掌握工程造价对于工程预算编制、成本控制和建设资金筹措具有重要意义。它是工程决策、组织管理和经济效益评价的基础。工程造价影响因素工程造价受工程规模、结构形式、施工难度、材料供应、人工成本和政策变化等多方面因素的影响。需要全面分析各种因素对工程造价的影响。

工程造价的构成工程造价由直接工程费、间接工程费、管理费、利润和税金等几个主要部分组成。其中，直接工程费包括材料费、人工费和机械使用费。这些费用直接与工程施工相关。而间接工程费、管理费、利润和税金等则属于工程建设过程中的间接成本。这些费用与施工过程无直接关系，但在整个工程造价中占有重要地位。

直接工程费直接工程费是工程造价的核心组成部分,包括建设工程施工过程中直接用于材料、人工和机械等投入的费用。这些费用直接影响工程的质量和进度,是工程造价计算的重点内容。合理控制直接工程费关键在于编制科学合理、全面系统的工程量清单,并根据当地市场行情分析确定适当的单价。同时还需要考虑工程特点、施工方案以及材料和机械的供给情况等因素。

材料费材料费是工程造价的重要组成部分,包括各类建筑材料、装饰材料、机电材料等的采购费用。材料费不仅涉及原材料的价格,还包括运输、仓储、装卸等相关费用。合理控制材料费用是确保工程造价管控的关键。

人工费人工费是建筑工程造价的重要组成部分之一。它包括施工人员的工资、福利、劳动保护等费用。人工费的计算应充分考虑施工工艺、工种、工效和当地工资水平等多方面因素。精准把握人工费用是实现工程造价控制的关键。

机械使用费机械使用费是指在施工过程中使用各种工程机械设备所发生的费用。这包括了机械设备的折旧费、修理费、燃料费、维护费等。合理利用工程机械可以提高施工效率,降低建筑成本,是工程造价管理的重要组成部分。工程造价编制时,需要根据工程的具体情况,详细分析各种机械设备的使用情况和相关费用,合理测算机械使用费用,确保工程造价的准确性。

间接工程费间接工程费是在工程施工过程中发生的各类非直接生产性支出,包括现场管理费、临时设施费、劳保费等。这些费用与工程的复杂程度和工期长短等因素有关,需要根据实际情况合理计算。间接工程费的合理控制对工程造价的管控很重要。

管理费管理费是工程施工过程中，为组织和管理工程建设而发生的各项费用的总和。包括项目管理、工程监理、安全管理、质量管理、财务管理等的相关费用。合理控制管理费用是工程造价管理的重点内容之一。

利润利润是工程项目成本中的一个重要组成部分,是承包商获得合理报酬的依据。利润的计算需要考虑项目的风险、承包商的预期收益率以及相关行业的利润水平等因素。合理的利润水平能够激励承包商提高工程质量、缩短工期,从而为业主创造更大价值。

税金工程造价中的税金包括增值税、城建税、教育费附加等。这些税款都是依据相关法规和政策进行缴纳的。计算时需要根据工程所在地的具体税率进行精准计算，确保支付合法合规。此外还需要考虑一些特殊情况下的税收优惠政策,以降低整体税费负担。合理规划和管理税金是工程造价控制的重要组成部分。

其他费用在工程造价中，除了直接工程费、间接工程费、管理费和利润外，还需考虑其他一些必要费用。这些费用包括招标费、设计费、勘察费、监理费以及临时设施费等。这些费用虽然数额相对较小，但对整个工程造价来说同样重要，需要合理估算并纳入预算之中。这些费用因工程不同而有所差异，需要结合具体情况进行核算。合理的其他费用预算有助于确保工程顺利实施,维护各方利益。

工程造价计算步骤1工程量清单根据设计图纸和施工方案,详细列出各工程项目的数量和规格参数,为后续的单价分析和费用汇总打下基础。2单价分析针对每个工程项目,分析材料、人工、机械等各要素的成本,确定合理的单位工程价格。3费用汇总将各单项工程的费用按照不同类别进行汇总,得出工程的总体造价预算。

工程量清单工程量清单是项目计量和结算的重要依据。它详细列出了工程中各项工程量及与之对应的工程项目。通过编制工程量清单，可以更准确地估算工程总造价，有利于工程预、决算的编制和管理。工程量清单通常包括工程内容描述、工程数量单位和数量等内容。编制时需充分了解工程内容、合理测算工程量，确保清单内容完整准确。

单价分析单价分析是工程造价计算的重要组成部分。通过对施工单位工程量的逐项分析,确定各项工程的单价。单价分析需要考虑材料、人工、机械等因素,并综合投标报价、市场