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2024年果园承包合同协议

出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____

身份证号码：_____身份证号码：_____

联系电话：_____联系电话：_____

甲、乙双方根据有关法律、法规和国家政策的规定，经过平等协商现就果园租赁事宜达成如下协议，以便双方共同遵守。

一、果园的地点、面积及数量。

甲方将位于_____果园租给乙方，果园面积约为____亩，园内果树共计_____株。

二、租赁期限

租期为____年，从本协议签订之日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

(一)土地租金：果园土地租金____元/年，租期____年土地租金共计____元，由乙方在本协议签订之日一次性支付给甲方。

(二)果树租金：果园每株果树租金为____元/株，株果树每年租金为____元/年。

(三)乙方应按如下方式向甲方支付果树租金。

1、乙方应在每____年____月____日之前向甲方支付当年果树租金。

2、上述租金乙方转入甲方账户，甲方账户具体如下：

户名_____开户行_____账号_____

四、押金

本协议签订之日，乙方向甲方支付押金____元。若乙方逾期15天不按时支付租金或者有其他违约行为的，甲方有权没收该押金。若乙方在租赁期间没有违约行为的，租赁期满后甲方退回该押金给乙方。

五、双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、甲方将果园内现有设施包括但不限于房屋、管子、水池等供乙方使用，但租赁期间上述设施的维修费由乙方承担。

2、租赁期间果园边界的土地、道路等纠纷由甲方负责处理。

3、甲方不干涉乙方在果园的正常的生产经营活动。

(二)乙方的权利和义务

1、本协议签订后，果园的水费、电费由乙方承担。

2、租赁期间乙方要认真管理果园，若因乙方管理不善造成事故发生，由乙方承担所有赔偿责任，甲方不承担责任。

3、乙方租赁期间发生的债权债务与甲方无关，全部由乙方独自承担。

4、乙方可以将果园内果树更换成其他品种或在果园新增设施，但租金不变。

5、乙方要合法经营，不得在果园非法种植国家禁止种植的植物。

六、违约责任

(一)乙方必须按时按额向甲方支付租金，若乙方逾期____日未向甲方支付租金，甲方有权解除合同。

(二)未经甲方书面同意，乙方不得将果园租赁、转让给第三方，否则甲方有权解除合同，乙方所支付的租金不予退回。

(三)出现不可抗拒的自然灾害(如冰雹、地质灾害)造成的果树损害，甲、乙双方互不承担赔偿责任。

七、在协议租赁期限内，如政府或第三方将土地征收，果树征收款由甲、乙双方平分。果园内其他设施包括但不限于水电、道路、水池、房屋等补偿款归甲方所有，与乙方无关。

八、租赁期间产生纷争，双方协商解决，协商不成，可向当地法院提起诉讼。

九、本协议一式二份，双方各执一份，经双方审核无误后，自签字之日起生效。

甲方甲方：_____乙方：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年果园承包合同协议（二）

甲方：_____

乙方：_____

甲方将座落在____的果园____亩承包给乙方：

一、承包期为____年，____年____月____日至____年____月____日到期。

二、乙方在承包期内，第一年上交承包费____元人民币(大写：_____)。乙方首付保证金____元人民币(大写：_____)共计人民币(大写：_____)。

第二、三年度随行就市，由双方自行商议决定……承包费均以现金上缴，交费时间均为每年的____月____日(阳历)以前。

三、责任如下：

1、土地及果树所有权归甲方，乙方有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方不得买卖、转租、转让果园，否则甲方收回果园，乙方无条件执行。乙方如有违约，甲方不退还保证金。

2、甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。

3、甲方提供果园内守护房间，水、电费自理与甲方无关。

4、乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。如若违反或人为损坏果树，甲方警告乙方仍不执行，甲方将终止合同