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建筑工程装饰装修合同范本
建筑工程装饰装修合同范本
第一章总则
第一条合同主体
本合同由以下双方签订:
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
第二条合同目的
甲方委托乙方对其位于(地址)的建筑工程进行装饰装修,乙方同意承担此项工程。
第三条合同签订日期
本合同于公元(年月日)由甲乙双方签订。
第二章工程内容与要求
第四条工程内容
工程内容包括但不限于:
室内墙面、地面、天花板的装修;
门窗的安装与维修;
水电线路的改造;
卫浴设备的安装;
室内家具的摆放与装饰;
其它双方约定的装饰装修项目。
第五条工程质量标准
乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工,确保工程质量。
第六条工程进度
乙方应按照双方约定的时间表完成工程,如有延迟,乙方应承担相应的违约责任。
第三章合同价格与支付
第七条合同价格
本合同的工程总价为人民币(大写:佰元整),即(小写:¥元)。
第八条支付方式
甲方应按照以下方式支付合同价款:
合同签订后三个工作日内,支付合同总价款的百分之三十作为预付款;
工程进度达到百分之五十时,支付合同总价款的百分之五十;
工程验收合格后,支付合同总价款的百分之二十。
第九条支付条件
乙方完成约定的工程内容,并经甲方验收合格后,甲方应按照本合同约定支付相应的价款。
第四章违约责任
第十条乙方违约
乙方如有以下行为,应承担违约责任:
未按照约定时间完成工程;
工程质量不符合约定;
未经甲方同意,擅自变更工程内容或增加工程价款。
第十一条甲方违约
甲方如有以下行为,应承担违约责任:
未按照约定时间支付价款;
未按照约定提供施工条件;
未经乙方同意,擅自变更工程内容或减少工程价款。
第五章争议解决
第十二条争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六章其他约定
第十三条合同的修改和补充
本合同未尽事宜,经双方协商一致,可另行签订补充协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出,经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
第十四条合同的解除
一方违反合同规定,导致合同无法履行,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
第十五条法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
第十六条合同的生效
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
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以上为一份详细的建筑工程装饰装修合同范本,仅供参考。在实际使用时,请根据具体情况进行修改和完善。###特殊应用场合及增加条款
场合:涉外建筑工程装饰装修
增加条款:
第十七条语言与法律适用:本合同以中文书写,如有翻译需求,应以中文版本为准。同时,本合同受中华人民共和国法律及国际合同法的约束。
第十八条货币与汇率:合同价款以人民币计价,结算时如有汇率变动,按当时的汇率进行计算。
第十九条跨境支付:支付价款通过银行转账等方式进行,具体操作按照双方约定的银行和汇率执行。
场合:文化遗产建筑的装饰装修
增加条款:
第二十条文化遗产保护:乙方在施工过程中应严格遵守相关法律法规,确保不对文化遗产造成损害。
第二十一条文物审批:所有涉及文物的装修材料和设计必须事先获得文物管理部门的审批。
第二十二条文物保护措施:在施工过程中,如发现文物,应立即停止施工,并按相关规定进行处理。
场合:高空作业工程
增加条款:
第二十三条高空作业安全:乙方必须按照国家标准和相关安全规定进行高空作业,确保施工安全。
第二十四条安全防护措施:乙方应采取必要的安全防护措施,包括但不限于使用安全带、防护网等。
第二十五条紧急预案:乙方应制定紧急预案,以防万一发生意外事故。
场合:绿色建筑装饰装修
增加条款:
第二十六条绿色材料使用:乙方应使用环保、节能的材料和工艺,符合绿色建筑的标准。
第二十七条节能减排:乙方在施工过程中应采取措施,减少能源消耗和废弃物排放。
第二十八条环保监督:乙方应接受环保部门的监督和检查,确保施工活动符合环保要求。
场合:紧急维修工程
增加条款:
第二十九条应急响应:乙方应在接到甲方通知后立即启动应急预案,尽快进行维修。
第三十条临时措施:乙方应在正式维修前采取临时措施,以防止损失扩大。
第三十一条紧急费用:如维修工程超出了原合同范围,乙方应先行垫付紧急费用,后续与甲方结算。
附件列表及要求说明
设计图纸:详细的装饰装修设计图纸,包括平面图、立面图、剖面图等,需标注材料和工艺要求。
材料清单:列出所有施工所需材料的品牌、型号、规格、数量等信息。
施工方案:详细的施工步骤、工艺流程和时间安排。
安全防护计划:针对高空作业、施工现场防火等安全措施的具体计划。
环保合规证明:证明所使用材料和工艺符合环保要求的文件。
实际
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