房屋漏水鉴定申请书范文模板(3篇).pdfVIP

房屋漏水鉴定申请书范文模板篇)

申请执行人：河南某某投Z担保股份有限公司

法定代表人：某某职务：董事长

住所：郑州市郑东新区商务内环路2号中油新澳大厦9楼

被执行人：王某某，女，汉族，1982年12月2日生，身份证号，

住河南省长葛市。

申请事项

请求依法对被执行人名下位于长葛市房屋(产权证号)进行拍卖、

变卖或采取其他执行措施。

事实与理由

申请执行人与被执行人金融借款合同纠纷执行一案，业经贵院立

案受理。在本案执行期间，被执行人拒不履行还款义务。根据《最高

人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第Y条及

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规

定》第七条的规定，申请执行人请求贵院立即对被执行人名下位于长

葛市房屋进行拍卖、变卖或采取其他执行措施。理由如下：

1、本案审理阶段，贵院业已根据申请执行人的申请对被执行人

名下的上述房屋采取财产保全措施予以查封。经查，被执行人及其所

扶养家属共2人。司F实践中，被执行人及其所扶养家属最低生活标

准所必需的居住房屋可参照当地廉租房申请的标准，面积为每人16

㎡。因此，本案中，被执行人及其所扶养家属生活所必须的房屋面积

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为32㎡，而被执行人名下的该套房屋建筑面积为㎡，远远超过其生

活所必须的范畴。

2、被执行人身份信息显示其住所为河南省长葛市，而被执行人

名下的房产位于长葛市东铭路，且经申请执行人多次登门拜访及贵院

两次调查，均未发现被执行人位于长葛市东铭路房屋有人居住，足以

说明被执行人有至少两处可供居住房屋，足以说明位于长葛市东铭路

房屋不是被执行人及其所扶养家属生活所必须的房屋，因此，被执行

人不符合“唯一住房”的情形。

3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财

产的规定》第七条的规定，是为了保障被执行人的基本生活居住权，

但保障被执行人的居住权并不等于保护被执行人的房屋所有权。房屋

是公民的生活资料，也是公民的固定资产。当房屋仅仅满足生活需要

时，不一定必须拥有房屋所有权。而强调保障被执行人的居住权，是

使被执行人有房可住，而不是让被执行人继续拥有资产。因此，可以

租住方式保障被执行人的居住权，且租住房屋的标准应当参照“最低

生活标准”确定。

当然，申请执行人亦考虑到维护社会和谐、执行措施人性化的因

素，根据当下司F实践经验，结合本案实际情形，申请执行人同意并

建议贵院采取如下执行方案：

1、贵院审查该套房屋是否超过被执行人生活所必需。

2、贵院委托评估机构对该套房屋进行评估。

3、申请执行人可为被执行人提供临时住房作为过渡房。

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4、贵院委托拍卖机构对该套房屋进行拍卖。

5、申请执行人同意在拍卖价款中保留相应价款用于被执行人自

行购买或租赁房屋。

综上，为维护申请执行人的合法权益、打击被执行人逃避法律责

任的侥幸心理和贵院判决的严肃性，请求贵院依法对被执行人名下位

于长葛市东铭路房屋立即强制执行。

河南省郑州市中级人民法院

申请执行人：河南某某投Z担保股份有限公司

20xx年2月21日

房屋漏水鉴定申请书范文模板第2篇

房屋漏水起诉书

原告：方×，男，1952年2月20日生，汉族，现住××。电话：

158

原告：张×，女，1974年4月14日生，汉族，现住××。电话：

158

被告：王××，女，1972年2月2日生，汉族，现住××。电话：

133

被告：董××，男，1974年10月10日生，汉族，现住××。电话：

137

诉讼请求

1、依法判令二被告连带赔偿因漏水导致的原告经济损失1万元，

具体数额待进行损失鉴定后再行追加。