2023年房地产估价师之估价原理与方法考前冲刺试卷B卷含答案.docx

2023年房地产估价师之估价原理与方法考前冲刺试卷B卷含答案

单选题（共20题）

1、关于假设开发法的静态分析法的说法，错误的是（）。

A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况

B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产价值

C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场状况下的价值

D.需测算后续开发的应得利润

【答案】C

2、对于不同类型的房地产，例如商业、办公、居住、工业等类房地产，同一因素或者其变化引起房地产价格变动的方向()。

A.相同

B.不相同

C.可能相同，也可能不同

D.单边波动

【答案】B

3、在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用