精简租房合同范本.docxVIP

优秀精简租房合同范本

租房合同

甲方（出租人）：

姓名：_______

地址：_______

乙方（承租人）：

姓名：_______

地址：_______

租房条款：

1.租房地址：

乙方承租的房屋位于_______，房屋结构及面积如下：_______。

2.租房期限：

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.租金及支付方式：

租金为每月_______元，每月的_______日支付当月租金。乙方应将租金通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息如下：

账户名：_______

账号：_______

银行：_______

4.押金：

乙方在签订合同时一次性支付押金_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.房屋使用及维修：

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.提前解除合同：

租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金_______元。

7.逾期支付租金：

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

8.合同的变更与终止：

本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或终止合同。经双方协商一致，可以变更或终止合同。

9.争议解决：

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

附件：

房屋附属设施清单

甲方身份证明

乙方身份证明

以上内容双方确认无误，签订日期为_______年_______月_______日。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

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以上是一份详细的复杂的租房合同范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。###特殊应用场合及增加条款

大学生租赁

条款增加：

租赁期间，乙方若因学习需要转学或出国，需提前一个月通知甲方，并按照合同约定办理退租手续。

乙方在租赁期间需遵守学校相关规定，不得违反学生宿舍管理制度。

甲方在合同期内提供给乙方学习所需的必要设施支持，如网络接入等。

企业员工租赁

条款增加：

租赁期间，乙方因工作调动需要搬迁，需提前一个月通知甲方，并按照合同约定办理退租手续。

乙方在租赁期间需遵守企业员工宿舍管理规定，不得违反企业规章制度。

甲方在合同期内提供给乙方工作所需的必要设施支持，如办公桌椅等。

家庭租赁

条款增加：

租赁期间，乙方家庭成员发生变化，如增加或减少家庭成员，需及时通知甲方，并办理相关手续。

乙方在租赁期间需确保房屋内安全，特别是对儿童的安全保护。

甲方在合同期内提供给乙方家庭生活所需的必要设施支持，如儿童游乐设施等。

短期租赁

条款增加：

租赁期间，如乙方需提前解除合同，应支付的违约金比例调整为原租金的_______%。

乙方在租赁期间使用房屋及相关设施的期限内，不得进行长期占用或转租。

甲方在合同期内提供给乙方短期租赁所需的便利服务，如快速入住和退房手续等。

外籍人士租赁

条款增加：

租赁期间，乙方应遵守中国的法律法规，不得从事违法行为。

乙方在租赁期间需按照中国的规定办理相关居住证等手续，并将副本交给甲方备查。

甲方在合同期内提供给乙方必要的帮助和支持，如协助办理相关证件等。

附件列表及要求

房屋附属设施清单

要求：详细列出房屋内所有附属设施和设备，包括家具、家电等，并注明新旧程度和品牌型号。

甲方身份证明

要求：提供甲方的有效身份证件复印件，如身份证、护照等。

乙方身份证明

要求：提供乙方的有效身份证件复印件，如身份证、护照等。

房屋现状照片

要求：提供房屋内外部现状的照片，以记录房屋在租赁开始时的状况。

租赁押金收据

要求：提供乙方支付押金的收据或银行转账证明。

租金支付记录

要求：记录乙方每次支付租金的日期、金额和方式，以备查核。

实际操作问题及注意事项

租赁双方信息核实：

注意事项：确保租赁双方的个人信息真实有效，可通过官方渠道查询。

解决办法：要求乙方提供有效的身份证明文件，并通过官方渠道进行核实。

房屋设施损坏赔偿：

注意事项：租赁期间如有设施损坏，需明确赔偿责任。

解决办法：在合同中明确设施损坏的赔偿标准和流程。

租金支付滞纳金计算：

注意事项：滞纳金计算可能涉及利息和复利，需明确计算方式。

解决办法：在合同中明确规定滞纳金的计算方法和利率。

提前解除合同的违约金计算：

注意事项：违约金计算可能因合同条款不同而有所差异。

解决办法：在合同中明确规定违约金的计算方法和比例。

房屋退租清洁和损坏问题：