物业中央空调培训课件.pptx

物业中央空调培训课件

目录contents中央空调系统概述物业中央空调设备介绍物业中央空调安装与调试物业中央空调运行与维护管理节能技术在物业中央空调中应用物业中央空调培训总结与展望

CHAPTER中央空调系统概述01

中央空调定义中央空调是一种集中处理空气调节的系统，通过管道将冷热空气输送到各个房间或区域，以提供舒适的室内环境。工作原理中央空调系统通过制冷机、锅炉、空气处理机组等设备，对空气进行降温、升温、除湿、加湿等处理，然后通过送风管道将处理后的空气输送到各个房间。中央空调定义与原理

制冷机提供冷量，对空气进行降温。锅炉提供热量，对空气进行升温。系统组成及功能

对空气进行过滤、降温、升温、除湿、加湿等处理。空气处理机组送风管道回风管道将处理后的空气输送到各个房间。将室内的空气回收，进行处理后再送回室内。030201系统组成及功能

通过制冷剂循环，吸收室内热量并排放到室外，达到降温的目的。制冷机通过燃烧燃料或电加热，产生热量，对空气进行升温。锅炉系统组成及功能

根据室内温度和湿度的要求，对空气进行相应的处理，以达到舒适的室内环境。空气处理机组将处理后的空气均匀地输送到各个房间，确保室内温度的均匀性。送风管道回收室内的空气，进行处理后再送回室内，实现空气的循环利用。回风管道系统组成及功能

中央空调系统能够均匀调节室内温度，提供舒适的室内环境。舒适度高采用先进的制冷技术和高效的设备，具有较高的能效比，节能环保。节能环保中央空调优缺点分析

中央空调系统设备集中安装，节省室内空间。通过智能控制系统，实现远程操作和自动化管理，操作简便。中央空调优缺点分析操作简便节省空间

中央空调优缺点分析初投资高中央空调系统设备复杂，初投资相对较高。运行费用高相比分体式空调，中央空调的运行费用较高。维护困难由于系统复杂，维护起来相对困难，需要专业的维护人员。

CHAPTER物业中央空调设备介绍02

结构简单、价格低，适用于小型空调系统。但运行稳定性较差，噪音和振动较大。活塞式冷水机组结构紧凑、运行平稳，适用于中型空调系统。具有较高的效率和可靠性。螺杆式冷水机组制冷量大、效率高，适用于大型空调系统。但价格较高，维护较复杂。离心式冷水机组冷水机组类型及特点

新风机组专门处理室外新风，具有过滤、冷却或加热等功能，保证室内空气质量。组合式空调机组集空气过滤、冷却、加热、加湿、消声等功能于一体，适用于大型空调系统。风机盘管机组由风机和盘管组成，适用于局部空调或小型空调系统。具有结构简单、安装方便等特点。空气处理设备种类与功能

123由冷却塔、冷却水泵、管道等组成，负责将冷水机组产生的热量带到冷却塔散发到大气中。冷却水系统由冷冻水泵、管道、阀门等组成，负责将冷水机组产生的冷冻水输送到空气处理设备，对空气进行冷却处理。冷冻水系统通常采用定流量或变流量运行方式，根据空调负荷变化调节水泵转速或阀门开度，以实现节能运行。水系统运行方式水系统组成及运行方式

CHAPTER物业中央空调安装与调试03

现场勘察工具准备材料准备安全防护安装前准备工作及注意事认空调室内外机安装位置，测量室内外机距离，确保符合安装要求。准备齐全的安装工具，如电钻、螺丝刀、扳手等。根据安装需求，提前准备好所需的管材、电线、保温材料等。确保安装现场安全，穿戴好安全防护用品，如安全帽、手套等。

调试运行完成安装后，进行系统调试运行，确保空调正常运行且无异响。连接电线按照电气接线图连接室内外机电线，确保接线正确且牢固。连接管路根据室内外机距离和实际需求，选择合适的管材连接室内外机，确保连接紧密且不漏气。室内机安装根据室内机尺寸，在选定位置打孔并固定室内机，确保水平且牢固。室外机安装选择合适的位置固定室外机，确保通风良好且避免阳光直射。设备安装流程与规范操作

检查电源线路是否连接正确，通电后室内外机是否正常启动。系统调试方法及步骤通电检查测试空调的制冷、制热、送风等功能是否正常。功能测试使用温度计检测室内温度变化是否符合设定要求。温度检测使用压力表检测空调系统的压力是否正常。压力测试使用检漏仪检查空调系统是否存在泄漏现象。泄漏检查检查空调排水系统是否畅通，避免漏水现象发生。排水检查

CHAPTER物业中央空调运行与维护管理04

03加强人员培训提高操作人员的专业技能和管理意识，确保设备的正常运行。01建立完善的中央空调运行管理制度包括设备操作规程、维护保养制度、安全检查制度等。02定期检查制度执行情况通过定期巡查、记录检查等方式，确保各项制度的严格执行。运行管理制度建立和执行情况检查

制定详细的设备维护保养计划01根据设备的使用情况和维护保养要求，制定合理的计划。定期开展设备维护保养工作02按照计划对设备进行定期的检查、清洁、润滑等维护保养工作。评估维护保养效果03通过对设备运行