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甲方(公司名称):_______________
联系电话:________________________
地址:_____________________________
乙方(公司名称):_______________
联系电话:________________________
地址:_____________________________
鉴于甲方所拥有的电梯需要进行定期维护,保证其正常运转,双方本
着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下合同:
第一条维修项目及标准
1.1本合同约定的维修项目包括日常维护、定期检查、异常情况处理
和备品备件更换。
1.3定期检查包括电梯零部件的检验、测试和一些基础维修工作。
1.4异常情况处理包括突发故障的快速应对,以及在维保过程中出现
的问题的解决。
1.5备品备件更换指在日常维护和定期检查中发现电梯配件出现损
坏或磨损,需要进行更换的情况。
第二条维修周期
2.1日常维护每周至少1次。
2.2定期检查每季度至少1次。
2.3异常情况处理需要在24小时内进行响应和处理。
2.4备品备件更换根据实际情况而定,但必须符合国家标准和要求。
第三条维修费用和支付方式
________元,包括日常维护、定期检查、异常
情况处理和备品备件更换等全部项目。
3.2甲方应在每月1日前按照月度费用_______元支付维保费用,乙方
负责开具发票。
3.3如甲方未及时支付维保费用,乙方有权中止服务。
第四条维修保证
4.1乙方承诺按照国家相关规定和要求,使用先进技术和科学方法,
开展维护工作,确保电梯的正常运行。
4.2如电梯出现质量问题或服务不满意,甲方有权提出整改要求,乙
方必须在规定时间内进行整改,直到客户满意为止。
第五条合同期限和终止
5.1本合同自______年___月___日起生效,至______年___月___日止。
5.2双方协商一致,可在合同期满前(一个月)续签合同。
甲方,并协商解决方案。
5.4本合同未尽事宜,可由双方协商补充。
第六条法律适用和争议解决
6.1本合同的签署、解释、执行和争议的解决,均适用中华人民共和
国相关法律法规。
6.2本合同法律效力属于书面合同,双方应该严格遵守。
6.3如在合同执行过程中发生争议,双方应友好协商解决。若协商无
果,任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。
为了保证合同严谨性,应该与本合同共同签署的相关文档如下:
1.电梯保养计划表
2.电梯的使用、保养和维护手册
对本文涉及的法律专属词,解释如下:
1.指不能预见、不能避免并不能克服其影响的客观情况,
包括但不限于地震、火灾、战争、政策变化。
2.国家标准:指由国家制定的、具有强制性的技术规范或标准。
3.电梯:指在固定的轨道或导轨上,能够沿着垂直或近似垂直于水平
移动的设备,主要用于人员和物品的运输。
在合同实际执行中,可能出现的10个纠纷问题,法律途径解决方案
如下:
1.维修费用的高低争议:应该根据相关文件和合同来进行协商,在无
法达成共识的情况下,可寻求专业机构的评估。
2.维修质量问题:甲方可以向乙方提出整改要求,乙方应该及时响应
并进行处理。
3.不合理维修周期:维修周期应按照国家法律法规和标准来执行,出
现问题可以协商解决。
4.维修费用支付问题:甲方应按合同约定时间和方式支付维修费用,
5.维修保障期限争议:维修周期和保障期限应在合同中明确,双方应
该遵守约定。
6.不可抗力问题:如遇不可抗力因素影响服务,双方应友好协商,并
在合同中规定相关条款。
7.合同履行方式争议:合同约定的维护内容和付款方式,在执行中应
该遵循合同规定,如出现纠纷,可寻求专业机构协商。
8.维修标准争议:国家制定了相关标准和要求,合同中也应该有关于
维修标准的约定,如有争议,可以求证相关文件和专业机构。
9.维修过程中的责任问题:乙方应该对维修过程中出现的问题承担
相应责任,如有不当之处,可向专业机构提出申诉。
10.责任事故处理问题:在电梯维护过程中出现责任事故,由责任方
承担相应的责任,如有争议,可向法院提起诉讼。
为了保证合同严谨性,应该与本合同共同签署的相关文档如下:
2.电梯的使用、保养和维护手册
电梯保养计划表范本:
电梯保养计划表
日期维修项目维修人员备注
2023/06/
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