(完整)电梯维保合同范本.pdfVIP

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甲方(公司名称):_______________

联系电话:________________________

地址:_____________________________

乙方(公司名称):_______________

联系电话:________________________

地址:_____________________________

鉴于甲方所拥有的电梯需要进行定期维护,保证其正常运转,双方本

着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下合同:

第一条维修项目及标准

1.1本合同约定的维修项目包括日常维护、定期检查、异常情况处理

和备品备件更换。

1.3定期检查包括电梯零部件的检验、测试和一些基础维修工作。

1.4异常情况处理包括突发故障的快速应对,以及在维保过程中出现

的问题的解决。

1.5备品备件更换指在日常维护和定期检查中发现电梯配件出现损

坏或磨损,需要进行更换的情况。

第二条维修周期

2.1日常维护每周至少1次。

2.2定期检查每季度至少1次。

2.3异常情况处理需要在24小时内进行响应和处理。

2.4备品备件更换根据实际情况而定,但必须符合国家标准和要求。

第三条维修费用和支付方式

________元,包括日常维护、定期检查、异常

情况处理和备品备件更换等全部项目。

3.2甲方应在每月1日前按照月度费用_______元支付维保费用,乙方

负责开具发票。

3.3如甲方未及时支付维保费用,乙方有权中止服务。

第四条维修保证

4.1乙方承诺按照国家相关规定和要求,使用先进技术和科学方法,

开展维护工作,确保电梯的正常运行。

4.2如电梯出现质量问题或服务不满意,甲方有权提出整改要求,乙

方必须在规定时间内进行整改,直到客户满意为止。

第五条合同期限和终止

5.1本合同自______年___月___日起生效,至______年___月___日止。

5.2双方协商一致,可在合同期满前(一个月)续签合同。

甲方,并协商解决方案。

5.4本合同未尽事宜,可由双方协商补充。

第六条法律适用和争议解决

6.1本合同的签署、解释、执行和争议的解决,均适用中华人民共和

国相关法律法规。

6.2本合同法律效力属于书面合同,双方应该严格遵守。

6.3如在合同执行过程中发生争议,双方应友好协商解决。若协商无

果,任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

为了保证合同严谨性,应该与本合同共同签署的相关文档如下:

1.电梯保养计划表

2.电梯的使用、保养和维护手册

对本文涉及的法律专属词,解释如下:

1.指不能预见、不能避免并不能克服其影响的客观情况,

包括但不限于地震、火灾、战争、政策变化。

2.国家标准:指由国家制定的、具有强制性的技术规范或标准。

3.电梯:指在固定的轨道或导轨上,能够沿着垂直或近似垂直于水平

移动的设备,主要用于人员和物品的运输。

在合同实际执行中,可能出现的10个纠纷问题,法律途径解决方案

如下:

1.维修费用的高低争议:应该根据相关文件和合同来进行协商,在无

法达成共识的情况下,可寻求专业机构的评估。

2.维修质量问题:甲方可以向乙方提出整改要求,乙方应该及时响应

并进行处理。

3.不合理维修周期:维修周期应按照国家法律法规和标准来执行,出

现问题可以协商解决。

4.维修费用支付问题:甲方应按合同约定时间和方式支付维修费用,

5.维修保障期限争议:维修周期和保障期限应在合同中明确,双方应

该遵守约定。

6.不可抗力问题:如遇不可抗力因素影响服务,双方应友好协商,并

在合同中规定相关条款。

7.合同履行方式争议:合同约定的维护内容和付款方式,在执行中应

该遵循合同规定,如出现纠纷,可寻求专业机构协商。

8.维修标准争议:国家制定了相关标准和要求,合同中也应该有关于

维修标准的约定,如有争议,可以求证相关文件和专业机构。

9.维修过程中的责任问题:乙方应该对维修过程中出现的问题承担

相应责任,如有不当之处,可向专业机构提出申诉。

10.责任事故处理问题:在电梯维护过程中出现责任事故,由责任方

承担相应的责任,如有争议,可向法院提起诉讼。

为了保证合同严谨性,应该与本合同共同签署的相关文档如下:

2.电梯的使用、保养和维护手册

电梯保养计划表范本:

电梯保养计划表

日期维修项目维修人员备注

2023/06/

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