2023年房地产估价师之估价原理与方法全真模拟考试试卷B卷含答案.docx

2023年房地产估价师之估价原理与方法全真模拟考试试卷B卷含答案

单选题（共20题）

1、某写字楼的土地成本8000万元，建设成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为16%。该写字楼的价值为（）万元。

A.17087.20

B.18699.20

C.19666.40

D.20666.67

【答案】D

2、某房地产价格分两期支付，首期付款50万元，余款80万元在第8个月末一次付清，当时月利率为1%。该房地产的实际价格为（）万元。

A.87

B.124

C.130

D.134

【答案】B

3、某公司购买一