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JIUJIANGUNIVERSITY
毕业设计
题目建设工程质量保证金制度完善研究
【摘要】现阶段，工程质量保证金的操作和实施存在诸多问题，制约了建筑企业的健康发展。本文调查了宁波市工程质量保证金的现状，分析了其法律性质，区分了缺陷责任期和保修期，总结了这一制度缺陷对建筑企业带来的严重影响。同时在回顾工程质量保证金问题的产生和发展历程基础上，分析了保证金争议发生的主要原因。最后，在借鉴FIDIC和NEC合同条款，以及其它省市质量保证金相关措施的基础上，系统地提出了一些完善工程质量保证金制度的建议与措施，并对其进一步的发展进行了展望。
【关键词】建设，质量，保证金，缺陷责任期
【Abstract】Today,therearemanyproblemsinoperationandimplementationofretentionmoneyofprojectquality.Itbringsgreatimpactonhealthydevelopmentofconstructionenterprises.ThispaperinvestigatedthecurrentsituationofretentionmoneyofprojectqualityinNingbo,analyzeditslegalnatureandthedistinctionbetweenthedefectsliabilityperiodandthewarrantyperiod,andsummeduptheseriousimpactsonconstructionenterprises,whichduetotheshortcomingsofthissystem.Itsummariesthemainreasonsforretentionmoneydispute,onthebasisofreviewingemergenceanddevelopmentprocessofretentionmoneyproblem.Finally,intermsofthecontractdrawingFIDICandNEC,andmanyotherrelatedmeasuresaboutretentionmoneyinotherprovincesandcities,itsystematicallyputforwardssomesuggestionsandmeasurestoimproveretentionmoneyofprojectquality,anddiscusseditsfurtherdevelopment.
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【Keywords】construction,quality,retentionmoney,defectsnotificationperiod
目录
TOC\o"1-3"\h\z\u1引言 1
2工程质量保证金的相关概念解析 2
2.1工程质量保修制度 2
2.2建筑工程质量保证金 2
2.3保修期和缺陷责任期的区分 3
2.3.1缺陷责任期 3
2.3.2质量保修期 3
2.3.3区分缺陷责任期和质量保修期的意义 3
3工程质量保证金的现状及影响分析 5
3.1宁波市工程质量保证金的调查结果 5
3.2对建筑企业的影响 5
3.2.1占用大量资金 5
3.2.2影响企业盈利 6
3.2.3造成合同双方事实上的不平等 6
4工程质量保证金的法律性质以及问题分析 7
4.1工程质量保证金的法律性质 7
4.2工程质量保证金问题的分析 7
4.2.1第一阶段，问题不明显 7
4.2.2第二阶段，保证金争议的出现 8
4.2.3第三阶段，进一步造成争议 8
4.2.4第四阶段，问题尚未解决 8
5完善工程质量保证金的措施参考 10
5.1国际上的工程质量保修金措施 10
5.2现行法规的实施障碍 10
5.3新《建设工程施工合同（示范文本）》征求稿中的相关规定 11
5.4借鉴其它省市的工程质量保证金措施 12
6完
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