造价入围服务方案.docxVIP

xxx工程造价

咨询机构入围招标

服

务

方

案

及

承

诺

投标人：xxx（盖章）

日期：xxx

第一章对项目的理解

第一节工程概况及服务内容

一、工程概况

项目名称：xxx工程造价咨询机构入围招标

项目编号：XXX

服务期：壹年（自合同签订之日起计算）。

服务地点：xxx

二、服务范围：

1、（1）工程量清单计价法预算编制（建安工程造价）

（2）定额计价法预算编制（建安工程造价）

2、工程量清单、招标控制价审核

3、工程结算审核（建安工程造价）

4、项目实施阶段造价控制（建安工程造价）

5、工程造价纠纷

第二节造价咨询服务目标及原则

一、造价咨询服务目标

我公司将以本项目批准的初步设计概算及预算作全过程造价咨询服务目标，在工程总投资范围内实施控制。建立起覆盖本项目全部范围的全过程造价咨询服务管理体系，开展全过程造价咨询服务工作，将工程建设成本控制在本项目批准的初步设计总概算之内。具体分阶段目标如下：

1、工程前期阶段：各标段的招标文件工程量清单及最高投标限价审核，对中标候选人的商务标进行清标等，按批准的设计概算为目标控制施工图预算费；

2、工程施工阶段：工程实施阶段的造价控制及现场跟踪审计，包括（但不限于）：工程变更签证的工程量价审核、工程索赔洽商审核、合同价款调整（含材差调整）等，按施工图预算及中标标价为目标控制工程建安造价；

3、完（竣）工结算审核阶段：施工图的工程量价核算、合同工程完工结算、竣工结算及审计、返概、调概、造价鉴定、配合完成竣工决算审计等，严格控制合同外费用，使最终工程投资控制在批准概算投资范围内。

二、全过程造价咨询服务原则

1、服从项目总体目标

工程项目建设管理目标包括进度、质量和投资，全过程造价咨询服务必须紧紧围绕以上管理目标的实现开展工作，其全过程造价咨询服务目标和管理目标是一致的，没有冲突。

2、全过程造价咨询和服务并重

作为全过程造价咨询服务单位要注意妥善把握全过程造价咨询与服务并重的原则，进一步提高服务意识和服务水平；要加强与建设单位、监理单位、施工单位等的沟通、协调，及时提出隐蔽工程、设计变更、工程索赔、材料价差和资金使用管理等合理化书面建议和咨询意见，促进建设项目节约投资，杜绝和减少违纪违规资金问题发生。

3、以投资效益管理为中心

全过程造价咨询服务的主要目标是控制投资，因此，在全过程造价咨询服务时应紧紧围绕这个中心开展工作，把握投资的控制情况。同时，应用价值工程理论，对施工方案提出合理化建议，以最大限度地发挥投资效益。

4、坚持独立性

全过程造价咨询服务重要职能的发挥需要一定的独立性，独立性原则是全过程造价咨询服务的“生命线”。全过程造价咨询服务人员应坚持客观、公正、独立发表审价意见，不受被审价对象干扰，严把监督关；但全过程造价咨询服务只是项目管理中增加的一个重要管理内容，全过程造价咨询服务不能代替其它各部门的项目管理，其作用是为管理决策提供依据和参考意见。因此，全过程造价咨询服务在开展工作时还应遵循适时、适度管理的原则，抓重点环节的监督和管理，选择合适的时机进行事前监督，减少事后监督。

5、严格遵照合同

无论是计量，还是支付，在合同文件中都有明确规定，全过程造价咨询服务人员在进行审价时，须全面理解合同条件、技术规范、设计图纸和工程量清单等合同文件的各组成部分。技术规范的每一章节都有计量支付的规定，详细说明了各工程细目的内容及要求，对哪些内容不单独计量和支付，其价值如何分摊，都具体作了规定。工程量清单中的单价是施工单位按招标文件的要求和合同条件的规定填报的，是支付的单价依据，全过程造价咨询服务人员必须严格遵守合同中的有关规定来进行审价，使每一项工程的全过程造价咨询服务都符合合同要求。

6、公正、公平

全过程造价咨询服务人员应保持公正的立场和恪守公正的原则，在全过程造价咨询服务工作中正确地使用权力，准确地审核，实事求是地处理好建设单位与施工单位之间的有关纠纷，合理地确定工程费用。特别是当施工过程中发生工程变更、工程索赔和各种特殊风险时，就更要求全过程造价咨询服务人员公正而独立地作出判断。因此，全过程造价咨询服务人员在全过程造价咨询服务中，必须认真负责，以实事求是的精神和客观公正的态度做好每一项工作，确保建设单位与施工单位之间的对等、公平。唯有公正，才能分清建设单位和施工单位各自的

权利和责任，才能准确地协调好双方之间的利益关系。

7、时效性

全过程造价咨询服务具有明确的时间要求，时效性强。因此，全过程造价咨询服务人员一定要按时完成审核工作。

8、程序性

为了保证全过程造价咨询服务工作准确、真实和合法，应规定严格的审价程序。这些程序规定了各项工程细目和各项工程费用进行全过程造价咨询服务的条件、办法以及审核、审批的环节，是从合同上、组织上和