土地入股合作协议书城市更新项目.docx

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合同编号：_______

土地入股合作协议书

甲方（土地所有者）：__________

乙方（开发商）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地块位置）的土地，乙方拟对该土地进行城市更新项目开发，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就土地入股合作事宜达成如下协议：

第一条合作内容

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（地块位置）的土地使用权（以下简称“土地使用权”）入股合作，参与乙方负责开发的城市更新项目（以下简称“项目”）。

1.2乙方负责项目的策划、设计、建设和运营管理等工作，甲方享有土地使用权和分红权益。

第二条合作期限

2.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自项目取得土地使用权证之日起计算。

2.2合作期满后，如双方同意续约，应提前____个月签订书面续约协议。

第三条股权比例与分红

3.1甲方以土地使用权入股，占项目公司股权的____%，乙方以货币或其他形式出资，占项目公司股权的____%。

3.2项目公司设立后，甲方享有股权对应的分红权益。项目公司每年进行一次分红，分红比例按照项目公司章程和股东会决议执行。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权参与项目公司的股东会，对项目公司的重大事项进行审议和表决。

4.2甲方应保证土地使用权权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷，且土地使用权的使用期限符合项目开发需求。

4.3甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，包括但不限于提供土地使用权证、联系明等文件。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权负责项目的策划、设计、建设和运营管理等工作，并享有相应的收益。

5.2乙方应按照合作协议的约定，按时足额支付甲方土地使用权入股款项。

5.3乙方应确保项目的合法性，包括但不限于办理项目开发所需的各项手续和证照。

第六条违约责任

6.1双方应严格按照本合作协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

6.2如因不可抗力因素导致本合作协议无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合作协议经双方签字盖章后生效，未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合作协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

请注意，以上合同仅为示例，仅供参考。具体合同内容应根据实际情况进行调整，并建议在签订前咨询专业律师意见。

合同编号：_______

目录

一、土地入股合作协议书

1.1合作内容

1.2合作期限

1.3股权比例与分红

1.4甲方权利与义务

1.5乙方权利与义务

1.6违约责任

1.7争议解决

1.8其他约定

二、附件

2.1土地使用权证复印件

2.2项目公司章程

2.3项目开发计划书

2.4其他相关文件

2024带目录带附件详细版土地入股合作协议书城市更新项目

甲方（土地所有者）：__________

乙方（开发商）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地块位置）的土地，乙方拟对该土地进行城市更新项目开发，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就土地入股合作事宜达成如下协议：

第一条合作内容

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（地块位置）的土地使用权（以下简称“土地使用权”）入股合作，参与乙方负责开发的城市更新项目（以下简称“项目”）。

1.2乙方负责项目的策划、设计、建设和运营管理等工作，甲方享有土地使用权和分红权益。

第二条合作期限

2.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自项目取得土地使用权证之日起计算。

2.2合作期满后，如双方同意续约，应提前____个月签订书面续约协议。

第三条股权比例与分红

3.1甲方以土地使用权入股，占项目公司股权的____%，乙方以货币或其他形式出资，占项目公司股权的____%。

3.2项目公司设立后，甲方享有股权对应的分红权益。项目公司每年进行一次分红，分红比例按照项目公司章程和股东会决议执行。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权参与项目公司的股东会，对项目公司的重大事项进行审议和表决。

4.2甲方应保证土地使用权权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷，且土地使用权的使用期限符合项目开发需求。

4.3甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，包括但不限于提供土地使用权证、联系明等文件。

第五条乙方权利与义务