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2024年物业给排水岗位职责16篇

目录

物业目暖通给排水工程师岗位职责

物业项目暖通给排水工程师岗位职责

1、须具备物业的有关知识及本专业相关法律法规。

2、责物业管理策划方案设备管理方面的工作,做到准确判断,为公司接管提供具体依据。

3、负责项目中本专业设施设备验收文件的制定,牵头交接工作,同时出具验收工作总结及尾款的技术把关。

4、负责本专业技术改造工程方案、协议的制定,费用、工程质量及工程进度的控制。

5、负责小区本专业日常维护费用的测算及维修计划的及时审核。

6、负责制定本专业年运行费用测算和新接项目运行费用测算。

7、小区维修人员及服务人员的技能培训、审核和专业趋势引领。

8、负责各项目暖通给排水设施设备技术服务及相关文件的制定。

9、制定各项目本专业设施设备的月保养计划并推动实施。

10、经常深入小区了解项目情况及维修工的工作情况,发现问题及时解决。

11、收集项目中存在的技术问题,从使用功能、日常管理、经济运行等方面进行信息收集、分类汇总,判断后提供给对应的拓展部、售后协调部、项目,同时出具技术说明和分析。

12、钻研本专业技术及专业化运作模式,为公司专业化发展提供支持,做到开源节流。

13、抽查项目情况(特殊情况除外)。

物业给排水技术员岗位职责与素质要求

物业给排水技术员岗位职责及素质要求

a、岗位职责

*对空调给排水主管负责并汇报工作;

*完成日常性给排水维修、保养、安装工作;

*完成日常性维修保养工作的相关记录;

*负责对本岗位qhse管理体系的运行绩效进行测量及考评;

*负责做好自身承担的qhse管理方面的工作,完成本专业的各项工作目标。

b、素质要求

*中技或高中以上学历,或具有特别丰富的维修保养经验,持有水工证或其它特殊证件;

*具有三年以上给排水维修、保养、安装工作经验;

*具有较强的动手能力;

*熟悉iso9001、iso14001、ohsas18001管理体系方面的基础知识;

*熟悉专业工种的有关技术资料。

z物业给排水维修员岗位职责

物业给排水维修员岗位职责

1、在设施设备组组长的领导下,负责管理给排水系统设施设备;

2、负责对给排水系统设施设备进行保养、维修;

3、负责本系统各类图纸资料的收集、保管;

4、负责每天两次巡视给排水设施设备,并做好记录;

物业给排水技术员岗位职责

物业项目给排水技术员岗位职责

一、岗位说明

部门:工程部

岗位:给排水技术员

直属主管:工程经理/主管(技术上接受给排水工程师的指导)

二、招聘要求

性别年龄:男,45岁以下

身体状况:身体健康,无其他特殊要求

教育程度:高中或相当学历,最好受过全日制专业学校之培训

专业技能:在给排水系统方面具有丰富经验

工作经验:从事物业管理或酒店给排水工种三年以上

资格证书:给排水/管道中级工证书,有钳工或空调工中级工证书

三、工作要求

劳动纪律:遵守公司的各项规章制度

工作时间:常日班或根据需要做12小时日班制,做一天休一天,平时无节假日

辞职申请:提前一个月

四、工作待遇

工作制服:由公司提供统一的工作服

员工福利:享有国家规定的各种福利待遇

试用期:三个月

晋升职位:高级给排水技术员

五、职责概述

在工程经理/主管的领导下,确保物业之给排水、管道设备处于良好运作状态,配合工程部其他工种的维护保养工作。

六、岗位职责

1)服从工程经理/主管工作安排,按时完成工作任务。

2)参与物业冷热供水系统、排水系统、消防给水系统、排污系统、排雨水系统的维修保养和定期巡视工作。

3)严格执行管道设备保养制度和操作规程,每天按巡查制度规定的时间和路线巡视检查上下水系统,阀门是否正常,发现问题及时采取措施排除故障并按运行记录表做好记录。

4)掌握当班水系统上下管道,设备运行状况,发现重要问题或不能解决之事立即报告工程经理/主管并积极参加抢修。

5)及时有效地完成各项维修单工作。

6)严格遵守管理处及工程部的各项管理规定,履行