办公大楼维修改造拆除工程施工方案.pdf

施工难点

本工程需要翻新和部分拆除办公大楼的办公室、会议室、

卫生间、楼梯间和走道，涉及的施工面积大，需要较多的施工

人员。因此，安全和消防工作是非常重要的。我们将建立一套

有效的安全管理体系和措施，确保施工人员和工作人员的安全，

同时保证拆除工作在规定的工期内顺利完成，为室内装修天花、

墙柱面、地面及各专业施工的顺利开展奠定基础。

拆除工作会造成较大的噪声和振动，但由于大楼内还有办

公区，我们将严格执行拆除时间上的要求，以减少嘈音对楼内

正常工作和休息的影响。

本次拆除工作必须在规定的时间内完成，因此我们需要采

用合理的施工安排、拆除流程和拆除方法，以确保室外的全部

拆除项目在规定的时间内顺利完成。

作，并严格按照拆除流程进行施工。在拆除时，外墙墙体会因

震动而导致开裂和墙皮脱落，为避免伤及地面人和物，我们将

设立安全网进行防护。

拆除施工方法

本工程的拆除工作主要包括办公大楼的办公室、会议室、

卫生间、楼梯间、走道等。

一）砖砌体拆除

1.在拆除墙体之前，需要确认墙内的电线已经断电，附着

的管道已经断水。在墙体两侧搭设结构支撑脚手架，支撑距离

墙体最大不超过500mm。

2.在墙体拆除之前，需要在楼板面垫好模板，以防止物体

下落时楼板振动过大。

进行切割出一条沟线，再由人工剔凿，确保拆除分界线规范，

并避免拆除时其他墙体的震动破坏。在拆除时严禁将整面墙推

到。

4.在拆除墙体时，需要一边拆除一边将垃圾清运下楼，不

得积压，清运时需要洒水降尘。

5.严禁破坏混凝土梁、板。在上层砖墙开洞后，需要用

XXX和凿子将墙从上到下拆除，拆除墙体可使用风镐。

6.在拆除过程中，如果发现楼板、梁变形或出现裂纹，应

立即停止，并增加支撑。在与设计共同商讨出解决方案后才能

进行施工。

7.我们将设专人负责安全。

二）墙体、天棚涂料面拆除

的管道已经断水。

2.在涂料面拆除前，需要防止物体下落时楼板振动过大。

3.人工采用专用拆除铲子进行铲除，先铲除天棚再铲除墙

面。

4.在涂料层拆除时，需要一边拆除一边将垃圾清运下楼统

一堆放，不得积压，清运时需要洒水降尘。

5.在拆除时，需要从上至下层，严禁破坏砖墙、梁、板等

结构。

6.在拆除过程中，如果发现楼板、梁变形或出现裂纹，应

立即停止，并增加支撑。在与设计共同商讨出解决方案后才能

进行施工。

7、为确保施工安全，应设专人负责安全管理。

三）天棚拆除

人员的安全。

2、拆除天棚面层的灯具及其他设施时，应轻拿轻放，及

时运走。

3、拆除面板后，再拆除龙骨、电管及吊杆，注意轻拿轻

放，不得乱拆乱扔。

4、拆除吊杆、龙骨后，要妥善处理，并分类码放，以便

甲方回收需要的材料。

5、按照业主指定地方，分类码放拆除后的材料。

四）门窗拆除

1、为了顺利进行门窗拆除工作，必须准备好施工用钳子、

錾子、螺丝刀等必要的工具。

2、在门窗拆除工作开始前，技术人员要对操作工人进行

全面的安全、技术交底，确保施工人员掌握门窗拆除施工中应

注意的各种事项。

3、门窗拆除施工中，应先卸下门窗扇，再将门窗框卸下，

注意轻拿轻放，一人拆卸，一人负责门窗的稳定。同时，要轻

轻将门窗口四周的抹灰层剔凿干净，特别注意不要用大锤猛砸，

以免对墙和结构造成破坏。

设安全指示标志，加强对原有成品的保护工作，严禁大声喧哗

和用大锤敲打门窗或其他物件。

5、门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒。

五）瓷砖墙面拆除

1、在拆除瓷砖墙面前，必须充分了解原有结构和原装饰

层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋情况。

2、为防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，应封堵外门窗口，

对周围环境造成污染。

3、在每段作业墙面拆除时，应先搭设好作业架子平台，

由专业电工接好照明和施工用机具，施工前的准备工作完工后，

由专职安全员检查合格后，施工工人方能进行拆除工作。

4、拆除墙面时，先用滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再

进行墙体面层的拆除工作。操作工人自上而下逐段拆除，注意

不要用力过大，避免对墙和结构造成破坏。

5、拆除后，要对墙体基层有缺陷的地方进行及时修补。