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生产经营场所租赁合同

1.合同主体

本合同由以下双方共同签订：

甲方：（租赁方）______________（企业名称）。

乙方：（出租方）______________（企业名称）。

2.租赁物及地址

甲方租赁乙方拥有的下列房屋（以下称租赁物）：______________（清单及面积）。

租赁地址为：______________。

3.租赁期限

本次租赁期限为______________年月日至______________年月日。

4.租金及押金

租金总额为人民币______________元。

甲方应于签约时向乙方支付押金人民币______________元。租赁期届满后，甲方无拖欠租金及其他相关费用，押金将于退还。

租金按______________计算，甲方应在每月的______________日前向乙方支付当月租金。如甲方未按时支付租金，则每逾期一日，应加付滞纳金人民币______________元。

5.租赁用途

租赁物用于______________相关业务的经营。

6.使用权及管理维护

租赁期间，甲方对租赁物享有使用权。

乙方应对租赁物进行维护和管理，维修和更新租赁物所必须的维修保养费用由乙方承担。因甲方过错导致的租赁物损坏，应由甲方承担修复费用。

甲乙双方应按期进行租赁物巡视，如发现租赁物需要维修、更换或更新的，应及时联系双方协商解决，否则由此造成的责任由未及时处理方承担。

7.税费

甲方承担租赁期间的房产税及所需的其他税费。

承租人在未获得出租人同意的情况下进行内部结构的变更或增减涉税物品，产生的相关税费由承租人承担。

8.合同终止

租赁期满后，本合同自动终止。如甲方需要继续使用租赁物的，应在租赁期届满前与乙方协商并签订续约合同。

本合同自甲方或乙方发生下列情形之一时自动终止：

甲方有任何一期租金未支付的；

甲方在租赁物中从事违法犯罪活动的；

甲方更改租赁物用途并影响乙方权益的；

乙方将租赁物出售、转让或强制收回。

合同终止后，甲方应将租赁物返还给乙方，并将租赁物原状返还。如甲方未按时返还租赁物，乙方有权要求延长租赁期并增加相应租金。

9.违约责任

若甲方未按照本合同约定支付租金，应按照每逾期一日支付滞纳金。

甲方有违反本合同相关约定的行为，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方租金、维修费用、律师费等相关费用。

10.其他事项

本合同未尽事项，由甲乙双方在诚信合作基础上，协商解决。

本合同未经双方协商一致，不得转让或更改合同内容。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.合同争议解决

双方因履行本合同发生争议时，应协商解决。若协商未果，应向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

本合同于签订时生效，并于租赁期满后自动终止。本合同均为甲乙双方自愿签订的，合同条款具有法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：__________________

签订日期：______________________