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1.0.1为加强建造工程设计投标文件编制工作的管理,保证投标设计文件的质量,特制
定本规定。
1.0.2本规定合用于民用建造工程设计投标。普通工业建造工程的设计投标可参照本
规定执行。
1.0.3投标设计文件的编制,必须贯彻执行国家及地方有关工程建设的政策和法规,应
符合国家现行的建造工程建设标准、设计规和制图标准以及确定投资的有关指标、定额和费
用标准的规定。
1.0.4在投标设计文件编制前,应进行必要的调查研究,弄清与工程设计有关的基本条
件,采集必要的设计基本资料,进行认真分析。
1.0.5投标设计文件的容及深度。
(1).投标设计文件应根据招标书进行编制,由设计说明书、设计图纸、投资估算、
透视图等四部份组成,除透视图单列外,其他文件的编排顺序为:
(1)封面:要求写明项目名称,编制单位,编制时间;
(2)扉页:设计文件编制单位行政及技术负责人,具体编制总负责人和相应注册建造
师及注册结构工程师签字盖章;
(3)设计文件目录;
(4)设计说明书;
(5)设计图纸;
(6)投资估算。
上述规定合用投标文件正本。投标文件的副本不得显示或者隐示投标人名称,不需任何
人签字盖章。
2、如无特殊约定,投标文件普通为A3缩印本,效果图普通为1号彩图。
3、一些大型或者重要的城市建造根据工程需要加做建造模型(费用另收)。
1、设计说明书;
2、设计图纸。
必要时还应附有总平面鸟瞰图或者总体模型。
2.0.2设计说明书
应对总体设计构思意图作详尽的文字阐述,并应列出技术经济指标表(包括总用地面积;
总建造面积;建造占地面积;各主要建造物的名称、层数、高度;以及建造容积;复盖率;
道路广场铺砌面积;绿化面积;绿地率;必要时及有条件情况下计算场地初平土方工程量等。
2.0.3设计图纸
1、用地围的区域位置;
2、用地红线围(各角点测量座标值、场地现状标高、地形地貌及其它现状情况反映);
3、用地与周围环境情况反映(如用地外围城市道路;
市政工程管道设计;原有建造物、构筑物;四邻拟建建造及原有古树名木、历史文化遗
址保护等)。
4、总平面布局,其功能分区、总体布置及空间组合的考虑;道路广场布置;场地主要
出入口车流、人流的交通组织分析(并应说明按规定计算的停车泊位数和实际布置的停车泊
数量);以及其它反映方案特性的有关分析;消防、人防、绿化等全面考虑。
3.0.1建造专业设计文件应包括:
1、设计说明书;
2、设计图纸;
3、透视图或者鸟瞰图。必要时还应有建造模型。
3.0.2设计说明书设计依据及设计要求:
1)计划任务书或者上级主管部门下达的立项批文、项目可行性研究报告批文、合资协
议书批文等;
2)红线图或者土地使用批准文件;
城市规划、人防等部门对建造提供的设计要求;
4)建设单位签发的设计委托书及使用要求;
5)可作为设计依据的其它有关文件。
2、建造设计的容和围:
简述建造地点及其周围环境、交通条件以及建造用地的有关情况,如用地大小、形状
及地形地貌,水文地质,供水、供电、供气、绿化、朝向等情况。
3、设计所依据的技术准则,如建造类别、防火等级、抗震烈度、人防等级的确定和建
筑及装修标准等。
4、设计构思和方案特点。包括功能分区,交通组织,防火设计和安全疏散,自然环境
条件和周围环境的利用,日照、自然通风、采光,建造空间的处理,立面造型,结构选型和
柱网选择等。
5、垂直交通设施。包括自动扶梯和电梯的选型、数量及功能划分。
6、关于节能措施方面的必要说明。特殊情况下还要对音响、温、湿度等作专门说明。
7、有关技术经济指标及参数,如建造总面积和各功能
分区的面积,层高和建造总高度。其它如住宅中的户型、户室比、每户建造面积和使用面积,
旅馆建造中不同标准的客房间数、床位数等。
3.0.3设计图纸
1、平面图(主要使用层平面):
1)底层平面及其它主要使用层平面的总尺寸、柱网尺寸或者开间、进深尺寸
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