建设项目决策和预测重点真题习题答案解析2.pdf

建设项目决策和设计阶段工程造价的预测（2）

二、投资估算的概念及其编制内容

投资估算：

投资决策阶段，对拟建项目总投资及其构成进行预测和估计。

（一）投资估算的作用

（1）项目建议书阶段的，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，也

是编制项目规划、确定建设规模的参考依据。

（2）项目可行性研究阶段的，是项目投资决策的重要依据，也是研究、分

析、计算项目投资经济效果的重要条件。可研报告批准后，将作为设计任务书中

下达的投资限额，即项目投资的最高限额，不得随意突破。

（3）设计阶段造价控制的依据。

（4）可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据。

（5）是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要

依据。

（6）是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据。

（二）投资估算的阶段划分与精度要求

国外阶段划分国内阶段划分误差

投资设想大于±30%

投资机会研究建设项目规划和建议书控制在±30%内

初步可行性研究预可行性研究控制在±20%内

详细可研可研控制在±10%内

工程设计控制在±5%内

1.国外项目投资估算的阶段划分与精度要求

阶段划

特点误差

分

无工艺流程图、平面布置图，也未进行设备分析，比照

投资设大于±

已投产项目的投资额估算，考虑涨价因素。毛估，比照

想30%

估算

有初步工艺流程图、主要生产设备生产能力等，套用相

投资机控制在

近单位生产能力建设费用来估算投资额。粗估或因素估

会研究±30%内

算

初步可

具有设备规格表、主要设备的生产能力、尺大致寸等。控制在

行性研

认可估算±20%内

究

详细可细节已清楚，有材料、设备询价，图纸尚不完备。根据控制在

研此时期的估算额筹款。确定估算或控制估算±10%内

工程设具有全部设计图纸、详细的技术说明、材料清单等。详控制在

计细估算或投标估算±5%内

2.我国项目投资估算的阶段划分与精度要求

根据《建设项目投资估算编审规程》CECA/GC1-2015的规定，有时在方案

设计以及项目申请报告中也可能需要编制投资估算。

阶段划分特点误差