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附件1：服务需求

项目名称：海口综合保税区人才配套公寓安保服务

一、项目概述

1、服务地点：海南省澄迈县老城镇南一环路。

2、服务覆盖区域：海口综合保税区人才配套公寓。

二、技术（服务）要求

（一）服务内容

1、人才配套公寓进出口安全管理；

2、人才配套公寓停车场管理；

3、人才配套公寓消防安全管理；

4、突发事件防范与应急处理服务；

5、物业管理相关其它服务。

（二）岗位人员要求

1、须求配岗位人员总编制：不低于3人。岗位人员服务本单位期间，须遵守国家法律法规和单位规章制度，岗位人员所在公司要对相关人员进行上岗培训、安全生产教育，培训合格后方可上岗。岗位人员所在公司负责岗位人员劳动用工手续、工伤意外伤害事故处理等。

2、岗位人员基本要求：

安保人员：男，年龄在45岁以下，工作责任心强，机关单位物业管理工作五年以上的工作经验。

（三）安保服务要求

负责人才配套公寓进出车辆、人员登记管理、安全巡查、消防安全巡查、停车场、地下车库管理等公共区域安全管理工作；

秩序维护停车场(库)秩序员(巡逻)工作实行24小时全天候值班制；

每班不定时巡查停车场(库)公寓区或至少每两小时巡查一次；

正确引导、指挥车辆按规定路线行驶和停放，维持停车场(库)秩序，发现违章及时纠正；对违章停放的车辆及时通知驾驶员纠正；

地下停车场(库)严禁闲杂人员进入，发现顾客从地