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(完整word版)办公楼装饰工程施工组织设计方案

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办公楼装饰工程施工组织设计方案

办公楼装饰工程施工组织设计方案

目 录

1、编制说明 3

2、工程概况 3

3、主要工序施工方法 4

4、工程进度计划及保证措施 21

5、劳动力安排 24

6、施工机械的配备及进场计划 24

7、材料质量检验措施; 25

8、施工现场平面布置 26

9、质量保证措施 27

10、质量薄弱环节的预防措施 29

11、安全文明施工措施 36

施工组织设计

1、编制说明

（一）编制依据1、招标文件、现场勘察及工程谈判文件。

2、设计方案图

3、《建筑工程施工现场供用电安全规范》 GB20194－93

4、《建筑机械使用安全技术规范》 JGJ33－86

5、《中华人民共和国消防法》

6、我国现行的相关的验收规范和操作规程.

7、我公司施工技术力量、现场施工条件、周围情况等。

(二）施工工期本工程施工工期为60天。

（三）工程质量

分部、分项工程一次验收合格率100%;质量等级：优良。

2、工程概况

1、本工程为中国人民银行XX县支行办公楼装修工程，建设单位：中国人民银行XX地区中心支行.

2、装修概况：

银行大厅、楼梯、过道、卫生间，五楼大会议室及门头装修.本工程的施工项目包括上述施工范围内的全部地面、墙面、柱面、顶棚的面层装饰，以及内门、卫生洁具、灯具等。以上工程项目全部包括供货和施工安装。外墙用真石漆喷涂；大厅地

面、墙面采用广东展鹏（优等品）800*800磁砖,轻钢龙骨纸面石膏板吊顶;卫生间

地面防水处理后采用广东展鹏地砖300*300，墙面采用展鹏300＊450墙砖，塑钢板吊顶；大会议室地面木地板，瓷粉乳胶漆墙面，天棚轻钢龙骨纸面石膏板吊顶;原装饰物拆除.

3、主要工序施工方法

（一)施工顺序

本工程采取自上而下，先顶棚，后墙面、柱面再地面的施工顺序,地面面层需待吊顶全部完成后，方可进行施工。从专业上先电气、通风空调管线,然后再顶棚面板。

（二)施工准备

1、根据工程实际情况，建立强有力的项目领导班子，建立健全生产、技术、质量、安全、文明施工、消防保卫等各项管理规章制度，确保工程顺利进行。

2、技术准备工作

（1)组织各专业相关人员熟悉现场和图纸做好施工技术准备工作。

）精心编制施工组织设计，做好各项技术交底工作。

）搞好主要材料翻样委托加工和编制主要材料计划。(4）搞好科研工作，充分利用新材料、新工艺以及新技术。

、协调好各方面的关系

（1）明确项目部内部的职责分工、 奖罚制度；

（2)协调好装饰施工队伍和其他专业的关系，统一安排,使各专业之间互相配合,为顺利施工创造有利条件。

(3）协调好与业主之间的关系,积极主动地想业主之所想,急业主之所急，与业主之间的合作关系是本工程施工合同全面履行的基础条件.

（4）协调好与监理单位的关系，积极配合监理工程师对工程的控制。

（5)协调好与周边单位如消防部门等的关系 ,为工程顺利进行提供保障。

4、劳动力部署

按照开工日期和劳动力需用量计划，组织工人进场，安排好职工生活，并进行安全、防火和文明施工等教育。施工现场除配备现场管理人员外，根据质量、工期要求，按照工人的技术水平配备劳动力。

(三)内墙面乳胶漆施工1、材料要求

所选材料质量必须达到有关材料验收标准要求。2、施工工艺

基层处理→涂刷稀乳液→满刮腻子→刷第一遍乳胶漆→刷第二遍乳胶漆→刷第三遍乳胶漆。

3、主要施工工具

基层清理工具:刮刀、钢丝刷、扫帚等。涂刷工具：排笔、毛辊及其它辅助工具.4、操作方法：

（1）基层处理:应当特别注意，基层应表面平整,纹理质感均匀一致,否则会因光影作用而使涂膜颜色显得深浅不一致。基层表面不宜太光滑,以免影响涂料与基层的粘结力。

(2）涂刷稀乳液：为了增强基层与腻子或涂料的粘结力,可以在批刮腻子或涂刷涂料之前，先刷一遍与涂料体系相同或相应的稀乳液,这样稀乳液可以渗透到基层内部，使基层坚实干净，增加与腻子或涂层的结合力.(3）满刮腻子：内墙和顶棚应满刮乳胶涂料腻子2～3遍，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接一刮板，接头不得留槎，最后收头要干净利落。干燥后用砂纸磨平磨光，并清扫干净.第二遍用胶皮板竖向满刮，干后用砂纸磨平磨光并清扫干净.

第三遍用胶皮板刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光,干燥后用细砂纸磨平磨光，但不得将腻子磨穿。最后将粉尘擦净。

刷第一遍乳胶漆:涂刷顺序是先顶板后墙面,墙面是先上后下。乳胶漆可用排笔涂刷或滚涂。涂刷前应将涂料搅匀，并将其