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房屋租赁合同的主要内容

房屋租赁合同

第一条房屋基本信息

1.1甲方（出租人）名称：____________________

1.2乙方（承租人）名称：____________________

1.3房屋地址：____________________

1.4房屋面积：____________________

1.5房屋户型：____________________

1.6房屋楼层：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因甲方原因导致房屋及设施损坏的，甲方应承担修复费用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方未按照约定迁离出租房屋的，甲方有权依法收回房屋，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

以上为一份详细的房屋租赁合同示例，具体内容可根据实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，如需正式使用，请咨询专业律师意见。特殊应用场合及增加条款

公司租赁办公场地

条款增加：

3.4乙方应在每季度前将租金支付至甲方指定的账户。

5.4甲方应提供合法的租赁凭证，以供乙方办理公司注册、税务等相关手续。

6.4乙方不得在办公场地进行违法经营活动，不得擅自改变房屋结构。

7.3甲方如提前终止合同，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

9.3本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。

家庭长期租赁

条款增加：

2.3租赁期满后，乙方有权优先承租。

3.5租金支付方式可采用每月自动扣款。

5.5甲方应保证房屋及设施的安全性，定期进行检修。

6.5乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守宠物管理相关规定。

7.4甲方不得擅自提高租金，如遇市场变动，应与乙方协商。

学生租赁宿舍

条款增加：

2.4租赁期限为一个学年，如需续租，应于学年前一个月通知甲方。

3.6乙方退租时，应提前一个月通知甲方，并按照甲方要求办理退租手续。

5.6甲方不得干预乙方的学习和生活，不得随意进入宿舍。

6.6乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得擅自改变宿舍布局。

9.4本合同一式三份，甲乙双方各执一份，学校备案一份。

租赁用于开设民宿

条款增加：

2.5租赁用途限于开设民宿，乙方需遵守相关法律法规和民宿管理规定。

3.7乙方应按照旅游旺季和淡季的不同，与甲方商定租金调整机制。

5.7甲方应协助乙方办理民宿开业的相关手续，并提供必要的支持。

6.7乙方不得在民宿经营中违反当地风俗习惯，不得擅自改变房屋外观。

7.5甲方如因故需要收回房屋，应提前三个月通知乙方，并协商解决后续事宜。

外籍人士租赁

条款增加：

2.6租赁期限为____年