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2024年物业工程部领班岗位职责7篇

目录

第1篇小区物业工程部领班岗位职责与素质要求

第2篇物业公司工程部领班岗位职责

第3篇zz大厦物业工程部领班岗位职责

第4篇x小区物业工程部领班岗位职责

第5篇z项目物业工程部领班岗位职责

第6篇物业工程部上墙工程部领班岗位职责

第7篇大川物业工程部领班岗位职责

z项目物业工程部领班岗位职责

项目物业工程部领班岗位职责

报告上级:本专业主管

督导下级:本专业员工

1、在本专业主管领导下负责本班组的保养、维修工作;

2、带领本小组按质、按量、按时地完成工程部规定及安排的各项工作;

3、按保养计划巡检所辖范围内的设备情况,及时处理和解决发现的问题,遇有较大问题,及时向主管汇报;

4、抓好本小组的安全生产工作,协调、配合其他班组的工作;

5、按时准确填写各种记录表格,定期交主管审阅;

6、工作中以身作则,模范遵守各项规章制度。

x小区物业工程部领班岗位职责

小区物业工程部领班岗位职责

1、规范执行岗位责任制、操作规程、员工守则和各项规章制度,承上启下,及时完成主管下达的各项工作任务;

2、管理好、使用好本班负责范围的设备,使设备处于良好的技术状态,设备保持优质高效、低耗、安全运行,是领班的首要责任。对管辖设备要严格做到“三干净”(设备干净、机房干净、工作场地干净)、四不漏(不漏电、不漏油、不漏气、不漏水)、五良好(使用性能良好,、密封良好、润滑良好、坚固良好、调整良好);

3、工程部领班是班组的骨干,应具有良好的思想作风,工作以身作则,技术精益求精,协助主管做好班组管理工作,解决技术上的疑难问题;

4、做好日常工作安排,做到维修迅速及时,保证质量,不留问题;设备发生故障时,有效的组织力量抢修,保证小区内的正常运作;

5、做好本班设备的年月检修保养计划和备品备件计划,报主管审核。负责检修保养计划实施;

6、做好本班设备的运行、检修记录和技术档案,每月定期报主管审阅;

7、做好本班组人员的考勤制度和维修台帐,每月报主管汇总;

8、完成上级交办的其他工作。

物业公司工程部领班岗位职责

物业公司项目工程部领班岗位职责

1、负责本班所管设备的运行、维护、保养工作,严格做到三干净、四不漏、五良好。所谓三干净指的是设备干净、机房干净、工作场地干净;四不漏指的是不漏电、不漏油、不漏水、不漏气;五良好指的是使用性能良好,密封良好,润滑良好、紧固良好、调整良好;

2、以身作则,带领并督促全班员工严格遵守岗位责任制,操作规程、员工守则及公司的各项规章制度,及时完成上级下达的各项工作任务;

3、负责本班的日常工作安排、高速做好各项记录并汇总,定期交上级主管审阅;

4、负责制定本班设备听检修计划和备件计划,报值班主任审核后组织落实,落实中出现问题及时向上级汇报,并给出调整意见;

小区物业工程部领班岗位职责与素质要求

小区物业工程部领班岗位职责及素质要求

1领班岗位职责

1.1在工程主管的领导下,协助工程主管做好设备设施的管理工作和部门的日常管理工作。

1.2以身作则,带领并督促所属员工严格遵守员工守则、岗位制度、操作规程及公司的各项规章制度,及时完成上级下达的各项任务,

1.3对所管辖的保障其完好性,制定小区公共区域设备设施的年度、季度、月度检修和维修保养计划,检修和保养程序标准,并报工程部主管。

1.4审阅每日的运行报表和工作日志,及时掌握设备的运行情况,工程备品备件库存量计划。

1.5组织落实所制定的各项设备检修和维修保养计划,做到现场维修迅速及时,保证维修质量。

1.6对所辖设备系统的更新、改造和新增设备的项目方案进行可行性研究、提出合理的建议,参与组织施工、验收和调试。

1.7负责所属班组的日常工作的安排、调整,做好各项记录并汇报,定期上交主管审阅。

1.8负责房屋及公共设备设施的验收交接工作。

1.9房屋二次装修方案的审批及装修的监管工作,为业主提供并创造优良的生活环境。

1.10与业主保持沟通,建立良好关系,及时完成业主的报修申请。

1.11负责所属班组的日常安全管理,落实相关安全保卫计划和实施。

1.12组织督导所属员工的技术培训、学习,交流工作经验,提高服务意识、检修维保