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购房合同(通用版)

购房合同

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，协商一致签署此二手房出售合同范本，就乙方购买甲方房产事宜，共同承诺遵守执行。

第一条乙方同意购买甲方所拥有的位于______市_____区________________________的房产（包括别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），具体建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证编号_______________）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。

第三条付款方式及时间：

1、甲乙双方同意采用银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（包含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日支付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式支付，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（包含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整在产权交割完成当日支付给甲方。

第四条甲方应在收到乙方全额房款之日起____天内将房产交付给乙方使用，并在交房当日结清_________等费用。

第五条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任：合同签署后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方已付款项（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方已付定金的双倍及已付款项返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________购房合同篇10

甲方（卖方）：身份证号：

乙方（买方）：身份证号：

根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。

一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。

二、该房成交价为人民币元整（小写：元整），一次性付清。

四、建筑面积：平方米。

五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由方承担。

六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。

甲方：（签名盖X）

乙方：（签名盖X）

卖方(以下简称甲方)：_______________

身份证号：_____________________________

_______________

身份证号：_____________________________

买方(以下简称乙方)：_______________

身份证号：_____________________________

_______________

身份证号：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，