农村建设用地规划.pptx

汇报人：XXX

2024-01-17

农村建设用地规划

目录

引言

农村建设用地现状分析

农村建设用地规划原则与目标

农村建设用地布局与优化

目录

农村建设用地节约集约利用措施

农村建设用地管理制度与政策建议

总结与展望

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引言

目的和背景

落实国家乡村振兴战略

通过农村建设用地规划，推动农村经济发展，提升农村人居环境，实现城乡融合发展。

促进土地资源优化配置

合理规划农村建设用地，提高土地利用效率，保护耕地资源，实现土地资源的可持续利用。

应对农村发展挑战

解决农村建设用地布局散乱、利用粗放等问题，提升农村建设用地节约集约利用水平。

阐述农村建设用地规划的编制背景、编制过程及主要成果。

规划编制过程

规划主要内容

规划实施保障

详细介绍农村建设用地规划的目标、原则、布局、管控措施等主要内容。

提出确保农村建设用地规划顺利实施的政策措施、组织保障等。

03

02

01

汇报范围

02

农村建设用地现状分析

农村建设用地主要包括宅基地、公共设施用地、工矿用地等。

土地利用类型

当前，部分农村建设用地利用效率较低，存在闲置和浪费现象。

土地利用效率

农村建设用地利用方式相对单一，缺乏多样化的土地利用模式。

土地利用方式

农村建设用地规模不断扩大，但区域差异明显，部分地区建设用地规模较小。

建设用地规模

农村建设用地中，宅基地占比较大，公共设施用地和工矿用地相对较少。

建设用地结构

农村建设用地布局较为分散，不利于土地资源的集约利用和公共设施的共享。

建设用地布局

建设用地规模与结构

土地利用效率低下

建设用地供需矛盾

违法违规用地现象

缺乏统一规划和管理

由于规划不合理、管理不到位等原因，导致部分农村建设用地利用效率低下。

部分农村地区存在违法违规用地现象，如未经批准擅自占用土地、超标准占用土地等。

随着农村经济的发展和人口流动，农村建设用地供需矛盾日益突出。

当前，农村建设用地缺乏统一规划和管理，导致土地利用混乱、资源浪费等问题。

03

农村建设用地规划原则与目标

规划原则

严格控制农村建设用地总量，优化土地利用结构，提高土地利用效率。

坚持保护耕地的基本国策，确保农村建设用地不占用优质耕地。

协调农村建设用地与城镇建设用地的关系，促进城乡一体化发展。

充分听取农民意见，保障农民合法权益，维护农村社会和谐稳定。

节约集约用地

保护耕地资源

统筹城乡发展

尊重农民意愿

合理规划农村居民点、农村公共设施和农业生产设施用地，形成布局合理、功能完善的农村建设用地体系。

优化农村建设用地布局

通过合理规划，提高农村建设用地的土地利用效率和产出效益，促进农村经济可持续发展。

提高土地利用效率

坚持绿色发展理念，加强农村建设用地生态环境保护，提升农村人居环境质量。

保护生态环境

通过农村建设用地规划，推动城乡要素自由流动、平等交换，促进城乡融合发展。

促进城乡融合发展

规划目标

04

农村建设用地布局与优化

分散布局

针对地形复杂、人口稀少或具有特殊资源条件的地区，可采取分散布局策略，保留自然风貌，降低建设成本。

集中布局

将农村建设用地集中布局在中心村或重点发展区域，提高土地利用效率，便于基础设施和公共服务的集中供给。

弹性布局

在满足基本农田保护和生态安全的前提下，允许农村建设用地根据发展需求进行适当调整，保持布局的灵活性和可持续性。

布局策略

完善基础设施

加强农村道路、供水、供电、通信等基础设施建设，提高农村生产生活条件，缩小城乡差距。

保护生态环境

在规划过程中注重生态环境保护，避免对自然环境和生态系统造成破坏，促进人与自然和谐共生。

节约集约用地

通过合理规划，提高农村建设用地的利用效率，减少土地浪费，促进土地资源的可持续利用。

优化方向

某省农村建设用地规划实践

该省通过制定详细的农村建设用地规划方案，采取集中与分散相结合的布局策略，优化土地利用结构，提高土地利用效率。同时，加强基础设施建设，完善公共服务体系，推动农村经济社会发展。

某市农村建设用地整治项目

该市针对农村建设用地存在的散乱、闲置等问题，实施农村建设用地整治项目。通过拆除违建、整合零散地块、复垦复绿等措施，优化农村建设用地布局，提高土地利用效益。同时，注重生态环境保护和历史文化传承，提升乡村风貌和品质。

案例分析

05

农村建设用地节约集约利用措施

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2

3

通过土地利用总体规划和年度计划，严格控制农村新增建设用地总量和速度，优化土地利用结构和布局。

严格控制新增建设用地

鼓励农民自愿有偿退出闲置农房和宅基地，通过复垦、流转等方式盘活利用，提高土地利用效率。

盘活利用闲置农房和宅基地

推广节地型农村住宅、公共设施和基础设施建设，提高建筑密度和容积率，减少土地占用。

推广节地技术和模式

节约用地措施

03

加强农村土地综合整治

通过土地整理、复垦和开