工程造价管理 教学大纲.pdfVIP

一、所属专业：

总计：（60）学时；（3）学分；

课程性质：专业课

二、课程性质、目的和任务

“工程造价管理”是工程管理等相关专业的一门专业课。该课程针对工程建设项目的程序和特点，从工程造价

的组成和计价方法入手，分别对建设项目的决策阶段、设计阶段、招投标与合同管理阶段、施工阶段、竣工决算和项目

后评估阶段的工程造价确定与控制进行分析和论述，最后对工程财务和工程造价管理相关法规进行介绍。

通过该课程的学习，学员在掌握土木工程概预算和招投标、合同管理，了解工程管理相关理论的基础上，进一步了解和

掌握现行建筑工程造价的组成和计价方法，掌握建设工程各阶段进行造价确定和控制的方法，树立明确的经济和财务概

念，强化工程造价的基础理论和实践知识，为今后的工作和发展打下基础。

三、课程的基本要求

学习“工程造价管理”，使学员在了解价格原理和工程造价基本概念的基础上，掌握工程造价的组成和计价方

法，掌握决策阶段的投资估算、可行性研究和建设项目的财务评价和国民经济评价，以及不确定性分析；设计阶段的方

案优选、限额设计、设计概算与施工图预算的编制；招投标阶段的施工招投标、评标方法、工程项目施工合同管理；施

工阶段的工程索赔、价款结算和投资偏差的确定与控制；竣工验收阶段的决算编制和审查、决算超施工图预算的原因剖

析和防治、保修费用的处理、项目的后评估；熟悉工程项目的资金筹措、资金成本、资产的分类和管理、资产评估、财

务报表等内容；了解工程造价相关法规。

四、课程教学基本内容

第一章工程造价管理概论

一、工程造价基本概念

（一）工程造价的含义和相关概念

（二）工程造价的特点

（三）工程造价的计价特征

二、工程造价管理原理

（一）工程造价管理的含义和内容

（二）全生命周期造价管理的原理

（三）全面造价管理的原理

（四）全过程造价管理的原理

三、工程造价管理发展历程

（一）国际工程造价管理发展历程

（二）我国工程造价管理发展历程

第二章工程造价管理相关知识

一、资金的时间价值

（一）资金的时间价值的概念

（二）利息与利率的概念

（三）现金流量图

（四）等值的计算

二、价值工程概述

（一）价值工程的概念及其特点

（二）提高价值的途径

（三）价值工程的工作步骤

三、投资方案的评价依据

（一）静态投资回收期

（二）动态回收期

（三）基准收益率

（四）净现值

（五）内部收益率

四、投资方案的比较和选择

（一）投资方案的分类

（二）互斥方案的比较

（三）资本预算

（四）设备更新方案比选

第三章工程造价的组成和计价方法

一、建设项目投资的概念与组成

二、设备及工器具的组成和计价

（一）设备购置费的组成和计算

（二）工具、器具及生产家具购置费的构成及计算

三、工程建设其费用的组成

（一）固定资产其费用

（二）无形资产费用

（三）其资产费用

四、预备费、建设期贷款利息的计算

（一）预备费

（二）建设期贷款利息

五、建筑安装工程费用的组成与计算

（一）建筑安装工程费的构成和计算

（二）直接费的构成和计算

（三）间接费的组成和计算

（四）利润和税金的组成和计算

（五）建筑安装工程费用计价程序

六、工程量清单计价的方法

（一）工程量清单的意义

（二）工程量清单编制的方法

（三）工程量清单计价的方法

第四章项目决策阶段的造价管理

一、项目决策阶段的造价管理概述

（一）建设项目决策的含义

（二）项目决策阶段影响工程造价的主要因素

（三）项目决策阶段工作程序

二、项目决策阶段的投资估算

（一）投资估算的含义和精度要求

（二）投资估算