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建设工程造价咨询服务合同范本
第一章总则
第一条目的和依据
为了保证工程的顺利进行,有效控制工程造价,提高投资效益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程造价咨询管理暂行办法》等有关法律法规,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,签订本合同,明确双方的权利和义务。
第二条合同主体
委托方(以下简称甲方):【甲方全称】
受托方(以下简称乙方):【乙方全称】
第三条工程概况
工程名称:【工程名称】
工程地点:【工程地点】
工程规模:【工程规模】
工程投资估算:【投资估算】
第四条乙方的业务范围
乙方具备建设部颁发的工程造价咨询资质,按照双方约定,乙方将为本工程提供以下服务:
提供建设工程投资控制和造价咨询服务;
编制和审核工程投资估算、设计概算、工程预决算、工程招标标底、投标报价、工程结算和决算;
依法接受委托办理工程造价鉴证业务;
其他法定业务。
第二章服务内容与质量要求
第五条服务内容
乙方应根据甲方的要求,对工程的投资估算、设计概算、施工图预算、工程量清单、招标控制价、投标报价等进行审核;
乙方应根据甲方的要求,对工程合同价款、工程结算价款、工程决算价款等进行审核;
乙方应根据甲方的要求,对工程变更费用、合同纠纷等进行鉴定;
乙方应提供工程造价咨询服务,包括投资估算、概算、预算、结算等各方面的咨询;
乙方应按照双方约定的时间节点,提交相关报告和资料。
第六条质量要求
乙方应严格按照国家有关法律法规、标准和规范进行工作;
乙方应保证提供的咨询服务的真实性、准确性和完整性;
乙方应按时完成各项工作,并提交相关报告和资料;
乙方应保密甲方的商业秘密和技术秘密。
第三章服务费用与支付方式
第七条服务费用
本工程的造价咨询服务费用为【费用金额】,人民币元整;
乙方应在合同签订后【时间】内,向甲方提交详细的费用明细表;
乙方应按照双方约定的时间和方式,向甲方开具正规发票。
第八条支付方式
甲方应在本合同签订后【时间】内,向乙方支付【支付比例】的服务费用;
乙方应提供正规发票,甲方按照约定时间支付;
剩余服务费用,甲方应在乙方完成合同约定的服务内容,并提交相关报告和资料后【时间】内支付。
第四章违约责任与争议解决
第九条违约责任
乙方未按照约定时间完成工作,或提供的服务质量不符合约定的,甲方有权要求乙方在规定时间内补正;逾期未补正的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金;
甲方未按照约定时间支付服务费用的,乙方有权要求甲方在规定时间内支付;逾期未支付的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金;
双方因履行本合同发生纠纷的,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条争议解决
双方因履行本合同发生纠纷的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五章其他约定
第十一条保密条款
双方在合同履行过程中,知悉对方的商业秘密和技术秘密的,应予以保密;
保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止;
违反保密条款的,违约方应承担相应的法律责任。
第十二条合同的变更和解除
双方同意,合同的变更或解除应书面签署,并经双方确认;
合同的变更或解除不得影响双方依法应当承担的义务和责任;
合同的变更或解除,不影响乙方已经完成的工作成果的合法性和有效性。
第十三条不可抗力
1.特殊应用场合及增加条款
国际工程建设项目
增加条款:
规定适用国际惯例和法律法规;
明确货币种类及汇率变动的处理方式;
增加国际争端解决方式,如国际商会(ICC)仲裁;
规定税务、关税及其他国际性税务问题的处理。
高新技术工程建设项目
增加条款:
明确高科技设备、材料的价格波动风险分摊;
规定知识产权保护措施;
增加技术保密和信息共享的条款;
明确高科技项目风险评估和应急预案。
环保工程项目
增加条款:
规定环保标准的遵守及检测;
明确环保措施的实施及费用承担;
增加因环保问题导致的工程变更处理;
规定应急预案和环境保护培训。
文化遗产保护工程
增加条款:
明确文化遗产保护的法律法规遵守;
增加对文化遗产保护的特殊要求;
规定保护措施对工程进度和费用的影响;
明确文物保护的责任和义务。
紧急救灾或重建工程
增加条款:
规定紧急状态下的工作流程和决策机制;
明确临时增加工作的范围和费用处理;
增加安全和应急预案的相关条款;
规定乙方在紧急情况下的额外支持义务。
附件列表及要求
工程设计文件
要求:必须是最新的设计图纸和说明,包括所有的设计变更记录。
工程量清单
要求:详细列出所有工程项目的数量和单位价格。
工程预算明细
要求:详细说明各项费用的构成,包括材料、人工、设备等。
合同条件
要求:包括所有合同条款,特别注意任何特殊条款或附加协议。
技术规范
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