施工图预算的编制.pptxVIP

施工图预算编制的重要性施工图预算编制是建筑项目成本管理的关键环节。它能够准确估算项目所需的资金、材料和人力成本,确保项目按计划进行并控制成本。预算编制需要深入理解图纸设计和施工工艺,掌握相关市场价格信息。一个高质量的施工图预算能帮助项目方更好地规划和管控整个项目。qabyqaewfessdvgsd

施工图预算编制的基本原则全面性预算编制应全面考虑工程建设的各个环节和要素,确保工程成本控制的全面性。科学性预算编制应依据科学合理的方法和标准,确保工程造价预测的准确性。规范性预算编制应符合国家相关法规和行业标准,确保工程预算编制的规范性。系统性预算编制应遵循一定的逻辑体系和工作流程,确保工程预算编制的系统性。

施工图预算编制的流程1方案初步设计根据项目需求进行方案设计,确定施工方案,为预算编制奠定基础。2工程量清单编制根据施工图纸,细致统计各项工程的数量和规格,为后续费用预算提供依据。3单价分析和汇总分析各项材料、人工、机械的单位消耗及市场价格,形成全面的单价体系。4预算编制与审核将工程量清单和单价数据整合,编制出项目全面的预算报告,并进行专业审核。

工程量计算的方法按施工图进行分项工程量计算：详细测量施工图纸上的尺寸和数量,计算出各类材料的实际用量。采用标准定额进行工程量估算：根据施工图和建设项目特点,参考行业标准定额,合理预测各类材料的用量。利用建筑信息模型(BIM)进行动态工程量计算：通过BIM软件自动统计和动态更新各阶段的工程量,提高计算精度。

材料费用的确定施工图预算编制中,准确计算材料费用是关键。需要根据设计图纸和工程量,结合材料市场价格,合理确定各类材料的用量和单价,确保材料费用预算准确。同时考虑材料浪费、价格波动等因素,制定合理的材料费用预算。

人工费用的计算人工费用是工程造价中最重要的组成部分之一。合理的人工费用计算是确保工程顺利实施的关键所在。需要全面考虑工种、工作强度、工作环境等因素，并根据当地人工费标准合理预算。在计算人工费用时，还需要考虑劳动保障、社会保险等相关费用，确保工人权益得到充分保障。同时,应当根据工程进度合理安排劳动力投入,控制人工成本。

机械使用费的计算30%工程总投资20%机械设备占比10%维修保养费用—实现高效运转在施工图预算编制中,机械使用费用是一个重要组成部分。合理计算机械使用费可以确保工程顺利进行,提升施工效率。通常机械设备占工程总投资约30%,维修保养费用占10%左右。充分考虑机械使用成本有利于实现机械设备的高效运转,从而确保整体项目成本控制在合理范围。

管理费和利润的确定管理费用管理费用包括企业在组织管理、生产管理、财务管理等方面的各项支出，如工资、办公费用、交通费等。这些费用需要根据工程规模和复杂程度进行合理预算。利润利润是企业在完成工程任务后获得的经济收益。利润水平的确定需要考虑行业惯例、市场竞争情况、工程的风险程度等多方面因素。适当的利润空间可以保证企业的持续经营能力。动态调整管理费用和利润水平并非一成不变。在工程实施过程中,需要密切关注市场变化,及时调整预算,确保实现预期的经济效益。

风险费用的考虑1不可预见的费用对于施工中可能出现的突发状况,需提供相应的预备费用2价格波动的调整关注原材料价格、人工工资等的变动,并适时调整预算3安全生产保障确保工人安全,提供必要的防护设施和培训编制施工图预算时,需充分考虑风险因素,预留适当的风险费用。这包括对于施工中可能出现的各种不可预见情况的费用准备,对于材料价格和工资波动的调整,以及安全生产保障等方面的投入。通过审慎的风险评估和合理的费用预算,可确保工程顺利进行,避免意外损失。

税费的计算在施工图预算编制过程中,税费的确定是一个重要环节。税费主要包括增值税、城市维护建设税以及教育费附加等,需要根据工程预算的总造价和相关法规规定进行计算。增值税通常按照预算款项的一定比例进行缴纳,比例因产品类型和纳税主体而有所不同。城市维护建设税和教育费附加则是基于应缴纳的增值税计算得出。此外,还可能涉及其他特殊税种,如土地增值税、房产税等,这需要根据具体工程情况进行判断和计算。税种计算基础计税比例增值税工程预算总造价6%、9%、13%等城市维护建设税应缴增值税7%教育费附加应缴增值税3%

施工图预算编制的常见问题资料缺失缺乏完整的图纸和施工说明,导致无法准确计算工程量和费用。计算错误在工程量计算、材料价格、劳务费用等方面存在失误,影响预算的准确性。变更频繁设计图纸和施工方案的频繁变更,需要不断调整预算,增加工作量。预算外开支预估不周全,无法覆盖所有费用因素,导致实际支出超出预算。

施工图预算的审核与修改1施工图预算审核重点检查计算依据和工程量2预算编制修改针对审核结果进行调整3提交审批上报审批机构审批施工图预算的审核与修改是确保工程造价合理性的关键步